2018年中国楼市大封堵逼近,留给刚需时间不多了,房价将要继续上涨

均孟说股

2018-03-07 11:44:00 ·-

过完年,回到了自己工作的城市,看着车水马龙的街道和星星点点的高楼灯光,还没有买到房子的刚需们内心深处似乎又响起了一个声音:今年,一定要买房,一定。

小编了解到,武汉传来最新消息,首套房贷利率普遍上浮20%,二套房利率上浮30%。作为对比,去年很多银行房贷政策还是首套首付利率上浮10%,二套利率上浮20%。

上述变化到底会给购房者带来多大的影响呢?小编帮大家算了一笔账,在利率上浮20%的情况下,在武汉购买一套100平米的房子,总成本多出了近30万元,换句话说,平摊到每个月,房贷需每月多缴纳800多元。更惨的是,中信在北京地区已经暂停了200万以上的购房贷款,大家对比一下北京地区的房价,就可以明白这个规定有多狠了。

上述情况其实也符合目前我国金融去杠杆的大背景,原本的目的其实是打击炒房,但是小编不得不说,这些政策某种程度上已经误伤刚需了,今年初,我国一些城市的管理层都给房地产调控政策松绑了,所以有潜在购房者就开始担心如果大量城市放开调控政策,那么房价是不是又会上涨?

对于这个问题,专家指出,按照去年十九大“住房不炒”的精神,我国的房地产调控政策只有加严的可能,并不会在今年松绑。与此同时,专家还指出,那些所谓的“松绑”其实只是当地管理层因地制宜调整调控手段而已。

小编觉得,专家给出的两大忠告还是比较专业的。虽然调控政策不会放松,但是如果刚需们还想在热点城市买房,也一定要抓紧了。毕竟,留给你们的时间不多了,如果未来银行贷款政策进一步缩紧,那么买房梦将更难实现了。

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