为进一步推进租购并举住房制度的建立，深入落实《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知》的相关要求，作为北京房地产中介行业协会首批入选住房租赁备案试点单位，北京麦田房产旗下106个网点为“手拉手”自行成交的租赁双方，提供住房租赁备案服务，1月下旬至今，已完成备案105例，日均电访量突破45个。
“住房租赁备案服务自推出以来，前来咨询与办理的消费者呈持续上升趋势，在线备案可以有效保障租赁双方合法权益，降低租赁违约风险，助力租赁市场的科学管理。”麦田房产相关负责人表示，租赁备案流程简单易行，一次线上备案，其有效信息便可以反复使用。
据了解，对于已办理住房租赁登记备案，承租人依法申请办理居住登记卡或申领居住证、申请积分落户、适龄子女在房屋所在区接受义务教育、申请办理户口登记和迁移手续、公租房家庭申请租金补贴等公共服务事项时，后续有望无需再反复提交其在京有合法稳定住所的纸质证明材料。
麦田房产相关负责人介绍，积分落户与适龄子女就地教育是前来办理住房租赁备案消费者的主要需求，备案制度可以有效规范北京房屋租赁市场，解决租赁双方信息不对称的问题，并对于人才引进及教育资源的合理匹配有重大助力作用。
需要注意的是，便民服务点只负责“手拉手”自行成交这种情况的备案，不提供通过经纪机构或者租赁企业成交的租赁备案业务。在具体办理方式上，自行成交的房屋租赁双方携带房产证明文件，身份证明文件和租赁合同原件到门店，填写“北京市住房租赁备案申请表”后由门店工作人员登录平台，为租赁双方将相关信息录入租赁平台备案。除此之外，“手拉手”自行成交的租赁双方，也可以通过房屋所在区的房屋交易管理事务中心或不动产登记管理事务中心办理，或通过房屋所在区的基层服务站办理备案。
麦田房产相关负责人表示，住房租赁备案服务有着非常重要的意义，一方面，备案服务制的根本导向是更好地服务民生，助力解决非京户籍人员的工作生活等现实问题；另一方面，租赁备案为公共租赁市场的完善提供有力服务抓手，提升了对房产交易市场体系之外的监管力度，切实满足了广大人民对于美好生活的向往，同时对推进租购并举住房制度的建立也有积极意义。
