编者按：2019，时逢新中国成立70周年，习总书记提出现阶段社会主要矛盾已变更，美好生活的质量提高成为全社会经济转型的重要指引。在此背景之下，搜狐焦点文旅审时度势，推出系列访谈节目—《时代人物》，意在站在行业高度，邀请以“美好生活创造者”为前提的行业影响力人物，口述波澜壮阔的行业发展故事，保留下深藏在记忆深处的精彩时刻。以点带面、以点带线地透析并展望中国文旅产业发展方向。
中国旅游研究院8月发布的《2019年上半年全国旅游经济运行情况》显示，我国旅游市场的淡旺季日趋平衡，“三小时”的中短途出行圈成为出游常态，以高铁和自驾为主的都市周边游成为热点。对于向文旅产业发力的地产企业而言，这是一个风口。站在风口，抓住机遇，顺势而为，中赫集团迎风向上。
崇礼太子城与北京相距250公里，现阶段自驾4小时车程。但在冬奥东风的吹拂下，京张高铁太子城支线运营在即，2019年底北京至崇礼太子城高铁出行仅需40分钟，而京礼高速的开通，亦会将自驾时间缩短至1.5小时以内，崇礼将实现与北京的同城化发展，位于2022年北京冬奥会张家口赛区的崇礼太子城小镇作为核心配套设施，其众多功能也将在赛时及赛后起到至关重要作用，并为京津冀一体化注入新的活力。
崇礼太子城小镇占地2.89平方公里，是中赫集团布局的排名前列个文旅度假小镇，总投资约200亿。此前，一谈到中赫，行业内外首先想到的是以钓鱼台七号院和万柳书院为代表的高端住宅以及北京中赫国安足球俱乐部。中赫集团近年来正在实现从“高端地产领跑者”向“综合物业开发和持有运营商”的转型，业务涉及地产开发、商业运营和体育文化三大领域。而物业自持比例达57%的太子城小镇项目，正是这三大领域综合业态的呈现。
在中赫置地联席总裁总裁姚启怀看来，只有自持才能保证物业的品质和管理能力。崇礼太子城小镇的一期业态几乎全部自持。
太子城小镇项目一期总建筑面积约为65万平方米，2018年7月开始建设，今年9月26日，就将实现建筑的主体结构封顶。到2020年9月，一期业态实现开业试运营。具体而言，一期项目主要包括四季商街、国际会议中心和国际度假酒店群。
四季商街紧邻太子城高铁站，将国际名品主题街、水上亲子乐园、国际品质餐饮和特色精品酒店等囊括在内，打造功能多样的业态组合；国际会议中心对标瑞士达沃斯，包括3.4万平方米的会议中心和2.3万平方米的会展中心，并打造了拥有400个房间的洲际酒店，具备承接大型国际会议的能力；一期项目工程期间，国际度假酒店群将完成6万平方米的高端酒店开发，引进包括金普顿、四季、悦榕庄等在内的5个酒店管理公司旗下的7个酒店品牌。
在冬奥会上，中国作为主办方，要向世界展示中国的风采。冬奥会是高级的盛会，冬奥会的住宿接待也必须是高级的。
“崇礼地区酒店条件目前以民宿及中端酒店为主，为了满足国际级接待以及其他高端消费者需要，崇礼太子城小镇引入众多五星级、五星级以上酒店，将崇礼地区的酒店接待水平提升至国际一流水准，把崇礼从一个普通的滑雪胜地，变成一个高级的度假目的地。”姚启怀坦言。
中赫集团对崇礼太子城小镇的投入不止在配套上，也在细节中。为方便游客出行，中赫集团与上海城建、中国中车合作，斥资2.5亿制造太子城小镇有轨电车，绿色的环保有轨电车作为小镇的重要交通工具，将串联小镇主要功能区，向游客开放。此外，中赫集团还与阿里巴巴等大型互联网科技公司合作，发力智慧小镇，落实智慧交通、智慧旅游、智慧物业等领域。也在与京东进行物流合作洽谈，力争实现行李寄送到店，游客轻松出行。绿色、科技、人性化，中赫集团对崇礼太子城小镇的细节投入可见一斑。
对于冬奥会来说，崇礼太子城小镇的配套功能是最重要的，但耗资200亿的大项目，在冬奥之后，还必须实现可持续发展。
基于这样的认识，崇礼太子城小镇在四季商街组团引入精品民宿，意大利和北海道的地标性品质餐饮、国际名品奥莱等业态。在商业方面，崇礼太子城小镇的目标是将北京的舒适带到崇礼，让在崇礼休闲度假的消费者感受到北京的购物和生活体验。
配套的体验上去了，滑雪的客流自然会变多。崇礼主打冰雪，但太子城小镇不能只做冬天的生意。要实现四季兴隆，除了提升配套，还需要引入很多商务休闲娱乐活动，赋予太子城小镇更多内涵，给全世界的消费者更多去太子城游玩的理由。
四季商街中的国际名品奥莱和水上亲自乐园是重要的引流业态，可以吸引大批的亲子家庭前往消费；会议会展中心可以承接大型的国际会议论坛，与之对应，国际度假酒店群也可以为与会人员提供高品质住宿服务。
除了几大主打配套，整个太子城小镇背靠大自然，打造四季皆宜的度假体验，希望为游客提供贯穿全年的主题节日、每天24小时的休闲体验，引进了很多IP主题和活动，比如与电动方程式公司合作，以赛车模式打造室内外卡丁车游玩项目；再如打造大型极限探险乐园，提供露营、攀岩、丛林游戏等多种游乐项目。另外，未来崇礼太子城小镇还会定期举办国际性演出、户外音乐节、极限挑战赛、马拉松等大型活动。通过全天、全年不间断的主题活动，达到超越冰雪，盘活四季太子城的目标。
