丽宫精装超越样板间：社区中心+2年才出一套+带地暖.泳池.和
【社区展示】
1房屋基本情况
面积：产权面积896.45㎡，使用面积1100㎡
报价：6799万，诚意客户再面议
居室：5室5厅8卫（双明保姆房）三卧朝南
格局：地上三层带地下一层（地下部分下沉式，采光好）
花园：350㎡（前庭院150㎡，后院200㎡）精装修好，每年有专业园艺公司打理，院内种有蔬菜，果树，花草,生气盎然！
税费：满五不唯壹（首套106万，二套138万）
户型：地上三层，地下一层（半地下）；带电梯，地暖和中央空调；
负一层:阳光温泉泳池，家庭厅，车库（车库可停5辆车），两个保姆房（配备专门工作台），影音室，等各大娱乐储物空间；
一层：客厅，中西厨，餐厅，钢琴室，客卫，客厅挑空7米；
二层：三个卧室，二套房（朝南均带）+家庭厅；
三层主人层：双主卧套房+双书房的格局，目前是一个超大主卧+大书房的格局，后期可以根据家庭需求设计；
顶层：已经做好，利用空间非常大，且房顶做了隔热，带空调；
装修：外立面全部干挂石材（进口黄洞石）精装修，保养非常好，可拎包入住，客厅西式简约风格，石材地面，卧室实木中式风格，进口防腐地板；2009年完成装修，2010年入住，一直是业主自住，有2-3位居家保姆在家专门打理，非常有家的氛围，门窗全部换成国际品牌，全部防紫外线贴膜，健康且私密性好；空调机，水泵，净水设备2016年更换的，后期居住无忧！
看房：业主自住，需求丽宫精装客户提前一天预约
2房源优势
1、装修宜居：一千万装修成本，全社区装修保养较好的一套，精装庭院，进口全石材干挂外立面2、位置安静：社区中心位置，不临主路，不临街，且周边均为居家状态，后期无邻居装修影响3、户型合理：户型方方正正，社区仅7套，每层带私家客厅，半地下，可停5辆车，带泳池，可拎包入住，设备室外空调主机，2台锅炉，软水系统（美国）潜水泵（2台）重新更换换过，后期居住无忧！
3、项目优势
1、项目周边四通八达，主要交通有机场高速、机场二高和京顺路等多条路线。
2、以高尔夫球场为主题的占地60万平米的体育公园，由尼克劳斯大师设计，球场南侧紧邻温榆河—被称为母亲河；
3、法式风格外立面，大气辉煌，框架结构，可以随意设计。
4、户户套房设计，套内有电梯，前三后四全明格局。
4、实勘照片
客厅挑空7米，简约大气不失温馨
南北通透主卧配挑高4.2米书房，古香古色
二层三套房双卧朝南且带双阳台+独立客厅
中西厨优质结合，空间感十足
精致花园方正规整，利用率高，生气盎然
多功能层，泳池桑拿房，影音室一应俱全
房屋立体结构图
周边配套图
