【超10城楼市调控再收紧 一些三四线城市加入限售】
中原地产研究中心统计显示，自3月下旬以来，全国超过10个城市再次收紧房地产调控政策。业内人士预计，2018年房地产调控将依然保持高压状态，将有更多热点城市从多角度加大调控力度，围堵投机行为，而库存高企的三四线城市则依然处于去库存阶段。
中原地产首席分析师张大伟表示，超过10个城市在3月下旬启动新一轮调控，有两方面值得注意。一方面调控范围扩大，三四线城市加入限售，另一方面，保护刚需成调控重点，热点城市购房出现刚需优先摇号选择限价房。（新华社）
热点纵览
❶今年北京可分配1.5万套公租房 租金31元/平/月起
❷北京楼市现回暖迹象 二手房月销量再破万套
❸两部委发布2018年财政重点强农惠农政策
❹河北省政府、雄安新区与中国移动战略合作 联手建设智能城市和数字城市
❺万达网科被剔出万达四大业务集团 2020年上市计划或将搁浅
● ● 行业● ●
【楼市调控再加码背后：去库存叠加需求出现周期性复苏】
进入3月中下旬，全国多地楼市政策再度收紧。库存规模下降、去化周期缩短，几乎是各地楼市的常态。同时，需求端的复苏态势，也加剧了供需关系的紧张。业内人士认为，房地产市场正在出现新一轮的短缺，房地产调控政策收紧的概率仍然很大，未来或将进一步落地到“因县施策”、“因区施策”层面。（21世纪经济报道）
【海通证券姜超：中国三四线城市人口将继续流出 房价上涨不可持续】
未来三四线城市人口将继续流出，二线城市将成为人口流入的主要目的地，因此三四线城市房价上涨不可持续，消费增长也会有一定程度放缓，而三四线城市的房价回落将对中国房地产投资产生较大的向下压力。三四线城市房价短期的大幅增长与棚改货币化密不可分，但近几年的房地产销售实际上透支了未来很长一段时间的购房需求。（华尔街见闻）
● ● 资本● ●
【 富力地产前3月累计销售241.2亿元 同比增长51%】
广州富力地产股份有限公司4月3日宣布，2018年3月，其权益合约销售金额约117.7亿元，销售面积约100.91万平方米，环比增幅分别为102%、106%。与去年同期相比，今年3月份富力地产销售金额及销售面积亦分别上升了45%、81%。
【珠江实业成功发行14亿元公司债券 利率6.93%】
4月2日，广州珠江实业开发股份有限公司公告称，成功发行总额14亿元的2018年公司债券(排名前列期)。其中，基础发行部分规模为3亿元，超额配售部分11亿元，发行价格为每张人民币100元。同时，该笔债券全部采取网下面向合格投资者簿记建档的方式发行，票面利率6.93%。（观点地产网）
● ● 区域● ●
【雄安新区召开干部大会：以设立一周年为新起点 努力开创规划建设各项工作新局面】
4月2日，雄安新区在雄安市民服务中心召开干部大会，会议对新区下一步工作作出安排部署。会议要求，要积极有序做好承接北京非首都功能疏解，为北京非首都功能落地入驻创造良好条件；精心做好启动区和起步区建设准备的组织工作。全力做好京雄城际铁路建设服务保障，加强同天津港、黄骅港和北京新机场的对接，打造雄安新区大交通格局。加大白洋淀生态环境保护和治理力度。要创新投融资体制机制，创新城市建设管理模式，结合智慧雄安建设，加强数字城市顶层设计，研究制定数字城市建设实施意见。（雄安发布）
【深圳新房均价连续18个月下降 成交套数环比增加155.5%】
深圳市规划和国土资源委员会公布的数据显示，深圳新建商品住宅成交均价已连续18个月下降。数据显示，深圳2018年3月新建商品住宅成交均价为54185元/平方米，环比下降0.01%，同比下降1.0%；成交套数2029套，环比增加155.5%，同比增加152.7%；成交面积204027.8平方米，环比增加162.5%，同比增加154.1%。（新华网）
