市政府东迁，带得北三县有点躁动，尤其是燕郊的楼市。北三县房价腰斩、燕郊楼市惨淡等类似的消息将近充斥了楼市2018年一整年，2019年初便瞬间转换了形式，不少开发商开始动起来喽，感觉回家的电梯里都有北三县楼盘的小广告。身边的朋友也陆续在打听那边的房子，尤其是在朝阳、通州上班的北漂族，京城房子太贵，便宜五倍的燕郊新房自然引起高关注。
嘉都
地理位置：燕郊京平高速木燕路（北务出口）东500米
在售户型：102平米-115平米2居
暂无户型图
周边配套：嘉都紧临京平高速京秦高速地铁平谷线，目前小区门口就是公交站，有到顺义到望京到燕郊城区的公交车。项目周边生活配套完善，有首航超市、物美、沃尔玛、永辉、MALL、旺角卖场，新世界商场，还有中美医院、二三医院、嘉都影院等配套。项目周边还有两个公立幼儿园：一所是北京连锁的为明幼儿园，一所是培文。值得一提的是项目内部自带的3.6万平米业主私属中央公园及两万平米的商业配套！平日逛街不用愁。
港中旅海泉湾二期
地理位置：燕郊高新技术开发区思菩兰西路与102国道交汇向南2.3公里
在售户型：88平米-140平米2居
周边配套：燕郊排名前列个名企盘，周边购物可去京客隆、物美、迪卡侬、乐天玛特、沃尔玛、新世界百货，基本上可满足生活需要。项目周边环境十分宜居，潮白河自然景观带、燕郊植物园是一大亮点。靠近潮白河，跟通州就隔着一条河，位置非常好，而且有商业，设施较齐全。
中兴和园二期
地理位置：燕郊燕顺路和徐尹路交汇处
在售户型：56-125平米1居-4居高层
周边配套：燕郊的国企盘，品质有保障。中兴和园在燕郊交通位置挺好的，未来的发展潜力也不错，有小户型适合刚需。项目周边有京客隆超市、沃尔玛、餐饮街、苏宁电器，想要娱乐可以去中环影城、国际影城，稍远一点的滨河森林公园也是个散步的好地方。道路交通便利，走潮白河大桥便能进京。
点评：
从地理位置上看，三个新盘距离东六环都不远，嘉都还有平谷地铁线的分支可达，驾车从京平高速直达顺义区首都机场；港中旅海泉湾二期北有通燕高速、南有6号线前往北京城内，都是近京新盘。港中旅海泉湾二期和中兴和园二期还能从潮白河大桥进京。
嘉都目前有103平洋房、110平跃层及新推出的茂盛公馆；港中旅海泉湾二期有88平、105平2居室，127平-140平3居；中兴和园二期有56平1居，76平、82平2居，89平、112平3居，125平4居。小编个人感觉在京上班一族可购置北三县100平以上的房源。
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