对于大多数购房者而言，目前北京市场新房供应旺盛，许多同质化类型产品的出现，让购房者越发挑剔，希望自己挑中的新房市场流通性更强，未来保值能力好一些。
目前北京的新房开发商也注意到，好产品对购房者的驱动性，市面上也相继出现了一些不错的产品设计，下面小编给大家盘点了三处在产品设计上做得十分用心的项目，供各位置业参考。
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招商·臻珑府
项目位于亦庄路东区，周边二手房源较多，所以区域配套要比河西完善。项目紧邻地铁亦庄线次渠南站，轨交出行方便。建华实验亦庄学校就在项目旁边，近乎一路之隔，不过招收区域以政府公告为准。该项目接待中心表示未来推出的产品将会涵盖一至四居，适合各个需求阶段的人群，目前其三居设计已对外释放，我们先睹为快。
该户型三面宽设计，南北通透，得房率预计会比较高，书房有一定的，可以做成儿童房。入口为玄关具有私密和安全性。厨房为U型厨房，动线操作合理，除客卫为暗卫外，其余各功能间均做到了全明。
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效果图
招商臻珑府
51000元/㎡
售罄
普通住宅
板楼
科技住宅
户型：
1居、2居、3居...
57~139m²
地址：
亦庄经济技术开发区经海七路与科创十街交汇处
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雅居乐京华雅郡
该项目位于亦庄河西板块，属于低密住宅区，周边各大名企新房扎堆，板块规划较新，居住氛围也比较浓厚。值得一提的是项目与人大附一街之隔，周边被三所名校环绕。
该项目是雅居乐房企进京后排名前列作品，在产品设计上更是博采众长，项目共规划有11栋5-15层洋房、小高层板楼。总计814套房源，主力户型为80-89-134平二至四居。项目政府限售均价54160元/平米，按较小户型来算总价在433万即可以上车。可能还有部分普宅产品。
这里主要和大家介绍一下89平米三居设计。
89平米三居为市场较受欢迎的三面宽设计，全明采光，南北通透。朝南面宽达到9.3米，保障了室内的采光。同时，项目设有双卫和U型厨房。书房与客厅之间，可以打通，满足不同家庭的需求。另外，惊喜的是，该户型还专门预留了洗衣机的位置，您可以通过后续的设计，进一步利用上部空间。
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效果图
雅居乐京华雅郡
54160元/㎡
售罄
普通住宅
板楼
公园地产
户型：
2居、3居、4居
80~134m²
地址：
北京大兴区亦庄四海路与合海街交叉口
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中海寰宇时代
该项目位于大兴区瀛海板块，南中轴线上，区域板块正在发展阶段。轨交出行便利，紧邻地铁8号线瀛海站，未来S6号线还将在此交汇。项目由中海开发，单从户型设计上从来没有让人失望过，中海寰宇时代同样如此，该项目的产品为48-112平的一居至四居。均价52449元/平。
这里主要和大家分享一下89平的三居。
88平三居继续了瀛海府的网红户型，在北京遍地89平常规小三居中脱颖而出，双卧朝南，三面宽，保证采光的舒适性；客厅与厨房空气对流，通透性优质；入门正对玄关，符合国人喜好，厨房U型设计，动线操作方便，这个户型实用性非常强，基本挑不出毛病来。
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效果图
中海寰宇时代
57694元/㎡
在售
普通住宅
板楼
低总价
户型：
1居、2居、3居...
48~112m²
地址：
地铁8号线瀛海站北200米
拨打电话
这个三个项目都位于南城大兴，相比较而言，产品都做比较出色，区别可能就在于轨交和教育资源上面，看各位看重项目哪一方面了。
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