随着共有产权房、限竞房的相继入市，如今北京楼市新房的价格不再像之前一样高高在上，反而越来越多的低价新房展露出来。
在之前，焦点君曾经给大家梳理过总价500万以内的新房有哪些，不少购房者私信焦点君，问能不能说说300万以内就能搞定的项目。
没问题，今日焦点君就和您聊一聊这个问题。根据搜狐焦点不完全数据统计，符合这个档位的新房项目，不管是待售，还是在售，共计26个。具体数据如下：
也许有人觉得，总价300 全能买到的估计也就是一居，但相信，您看完这个表格以后，会发现原来选择原来如此之多，户型里面竟暗藏两居和三居。对于这么多的项目该如何选择呢？焦点君今日给您推荐3个，供大家参考！
延庆 碧桂园京源著
碧桂园京源著为延庆的限竞房，目前在售价格为28000元/平米，户型有两种，一种为89平三居，总价约249万，一种为135平四居，不过该户型房源有限，均位于12号楼。详细信息可以拨打下方楼盘卡片上的400电话咨询。
交通方面，在项目的南侧会有城郊铁路S2线通过，距离项目直线1.5公里延庆站，未来出行选择京张高铁，到城区通勤速度大大提升。此外，与项目直线距离约1.2公里的位置，就有919路公交车。
户型解析：89平三居属于中规中矩户型，客厅主卧面朝南，且配备了阳台，预留了洗衣机下水管位，北侧双卧室，一大一小，根据需求后期改造是没有问题的。全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好。
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怀柔 北科建水岸雁栖
北科建水岸雁栖是怀柔区在售的纯商品房，目前有56-152平一至四居洋房在售。项目规划1171套房源，体量较大。小区停车位有1503个，车位配比为1：1.2。详细信息可以拨打下方楼盘卡片上的400电话咨询。
项目位于怀柔区京加路雁栖桥西北400米处，北侧直线距离雁栖湖风景区大概1.7公里，东临雁栖河，周边自然环境优越，居住起来还是比较舒服的。小区内部有托老所、卫生服务站、老年活动中心等生活配套。
配套方面，项目所处的版块大型的商业有万达广场、新悦百货、京北大世界，日常逛街购物可以去；此外，位于项目南侧有顶秀美泉小镇欧洲风情商业街，及项目自身规划13000平米的品牌商业街，距离则更近一些，日常需求可以满足。
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大兴 中海寰宇时代
中海寰宇时代二期地块紧邻地铁8号线。该线路纵观南北，走的是中轴线，因此住在8号线地铁周边，未来出行可以多线换乘，无论去哪都是非常便利的。配套方面，由于项目附近小区已经比较多了，社区氛围已经逐渐浓厚，基本的生活需求都是可以满足的。未来项目自带近6万㎡的商业配套建成后，对项目以及板块配套都会是一个比较大的完善。详细信息可以拨打下方楼盘卡片上的400电话咨询。
项目二期首推的是住宅南地块。一共有8栋楼，都是13-18层的板楼，总共842套房源，一居室1梯4户，2-3居都是南北通透的1梯2户。户型主要有49、53平米一居、70平米两居和83平米三居。目前正在意向登记中。
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写在最后：
三个项目除了总价低以外，首付也是有亮点的，部分户型属于普宅，所以首套首付只需35%，二套为60%，对于手头紧的购房者来说，算是一个利好吧。
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