1-2月全国房地产开发投资增速创三年来新高
3月14日上午，国新办召开1-2月国民经济运行情况新闻发布会。会上，国家统计局新闻发言人毛盛勇介绍，今年1-2月，全国房地产开发投资1.08万亿元，同比增长9.9%，增速比上年全年加快2.9个百分点。北京商报记者梳理发现，过去三年全国房地产投资全年涨幅分别为1%、6.9%、7%，均低于今年前两月涨幅，且各分月数据也未超过9.9%。与此同时，今年1-2月全国商品房销售额同比增长15.3%，涨幅小幅扩大，不过同期商品房销售面积涨幅继续收窄。
中原地产首席分析师张大伟表示，今年开年房地产投资活跃，主要是受到了东部、中部地区投资热潮拉动，数据显示，1-2月东部地区房地产投资上涨11.6%、中部地区上涨13.4%，“这类区域过去两年土地市场交易活跃，但受限于调控政策，部分成交地块未能实现大规模开发，随着时间推进，个别地块进入了密集开发期间。” 而在易居研究院智库中心研究总监严跃进看来，在当前房地产市场被认为是降温的情况下，开发投资数据有较为明显的反弹，这或和季节因素有关，同时也说明，房企依然有较为明显的投资动向。
针对商品房销售额涨幅明显高于销售面积涨幅这一情况，张大伟直言，这是由于房价上行，虽然调控密集的核心热点城市房价涨幅驱缓，部分城市甚至出现房价轻微下调，但从全国范围看，整体房价依然处于上涨过程中。
来源:北京商报
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