中美贸易战打响,楼市何去何从?

谁曾想到两会结束的当周,中美打起了贸易战。经济学家任泽平称:“中美贸易战短期未必全面开打,但如果双方管理不当,有可能逐步升级。如果中美贸易战全面升级,对中国高端制造发展及经济增长将产生不利影响,但同时也将势必增加美国民众生活成本,推升通胀,制约消费,给全球经济复苏蒙上阴影。”美国政府计划对至少500亿美元的中国进口商品征收25%的关税,当然中国立即采取了反制措施,列出产品清单,也对美国100多种进口商品加征关税。一个黑色星期五,带来的是美国与中国股市的大跌,世界经济格局面临重大的转向,两个大国之间的竞争,日趋激烈。

面对复杂的国际局势,楼市仍将贡献支柱产业力量

地产圈著名自媒体【地产营销人】分析“三驾马车:投资、消费、外贸,今年都会受到去杠杆和贸易战的影响,一个“难”字贯穿全年。那么,楼市在这种宏观背景下,虽然也受一定影响,但作为默默无声,低调贡献的经济支柱型产业,估计今年还得继续发光、发热。

纵使政策在抑制,金融在严防,楼市作为中国经济的磐石依然会在关键时刻发挥关键作用。以此预测,政策不会勒的更死,而是有机会选择时点让楼市获得更多的喘息机会,助力经济的稳增长。”

人才竞争,写字楼成资产全新关注点

上周,北京出了两个政策,引起了朋友圈的强烈关注。

一个是关于北京引进人才的。面对各大二线城市汹涌的抢人政策,北京也坐不住了,说是疏解“人口”,但从没说过疏解“人才”呀,所以今年一开始,北京就颁布相关办法,加入“抢人”大戏。北京的人才引进紧跟北京新总规中提及的功能定位,其中科技人才是排在第一位的,这是达成科技创新中心所必须争取的智力资源。

北京对于“人才”的吸引政策近年越发显现。在十三五规划期间,就指出未来5年,随着产业升级,门头沟将坚持“高精尖”发展方向,构建资源集约、节能低耗的绿色产业体系。并政府注资2000亿改造首钢,138亿大力打造中关村AI科技园。这种分说明北京的人才发展向西聚焦,而“首钢-门头沟”板块就是主要承接点。

人才聚集势必会加速对商业商务的需求,而“首钢-门头沟”板块内可售型商务资产并不多见。屈指可数的例如,长安天街,就得到了众多企业老板的重点关注。2018开年连续两月的北京商业市场销冠也恰恰印证了这一点。

得益于长安天街自身的明显优势,长安街一线首排位置,S1&R1双地铁直接接驳、一站比邻中关村AI可科技园,106-530㎡可售写字楼,同样项目目前具有较好的价值优势及良好的未来潜力。局势多变的经济环境中,各位老板感兴趣的不妨亲临关注。

详询400-032-4608 转 251996

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