80㎡可变型艺术空间,承载百年家庭梦想

北京臻德兴云置业有限公司

2020-02-27 10:52:35 ·北京臻德兴云置业有限公司成立于2019年02月22日,注册地位于北京市密云区溪翁庄镇环湖路66号镇政府1号楼110室-3168(溪翁庄镇集中办公区),法人代表为宫铁军。经营范围包括房地产开发;销售自行开发的商品房;房地产咨询;出租商业用房、办公用房。(企业依法自主选择经营项目,开展经营活动;依法须经批准的项目,经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动;不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。)

在当代家庭对住宅寿命与设计要求升高与粗放式建筑寿命变短的矛盾下,“百年住宅”成为长寿化高品质的代名词,也成为大家的心仪之选。加之“全民设计师”的风潮,每个人都希望在能力允许的范围内按照自己喜欢的方式去生活。所以,很多房产企业、开发商也在一步步思考,用怎样的设计来改变房型,也为更多家庭提供不同生活方式的可能。

△ 理想家庭生活场景示意图

阳光城北京区域公司,将百年艺术住居与梦享家理念相结合,通过SI建筑工法,用一个可变空间演绎N种生活方式,并在最大的内部空间里通过最小的改造成本、帮助业主实现理想住居的完成。

△ 采用SI工法建造的住宅剖面示意图

SI工法通过将建筑物的结构体(Skeleton)与住户需要的填充体(Infill)(包括管线、内装等)分离规划,也就是将“不变的”耐久及安全的结构体与可依住户的需求而有所变化的“可变性”填充体分开,提供一个室内灵活的大空间,让业主可根据自己的需求进行室内空间的分隔,并通过建筑体防震加固打造安全房屋,以实现建筑结构寿命100年、100年内可以让家庭几代人安居的梦想。

在传统家装中,管线基本埋设于结构墙体、楼板内,当房屋随着房龄增加,内装设备老化、损坏,或者需要二次装修时,势必需要“拆墙维修”“大修大改”,也难免会对墙体与房屋结构造成损坏,缩短房屋寿命。

△ 管线分离应用示意图

而SI建筑工法改变了传统建造,采用夹层设计、用管线分离的方法,使得所有管线与结构构件分离装配,方便内部构件很容易定期检查、维修和更换。当房屋随着房龄增加,管线需要维修时,就可以不动结构体、用最小代价去修缮或二次装修,减少对结构层造成的伤害,达到增加房屋寿命的效果,实现百年住居的理想。

△ 干式施工法与喷涂隔热施工法示意图

“像拼乐高一样做家装”是人们长久以来的梦想,但现在成为生活中的现实。传统的湿作业将问题全部浇筑在隐蔽工程中,不仅耗时耗力、二次装修还需“大动干戈”不便操作。

△装配拆解图

干法施工让所有的工序拥有可逆化检验和拆改的特性,方便二次装修时的空间改造,还能减少施工中的建筑垃圾,在保证装修品质的同时,也实现了环保的需求。

在传统户型空间设计中,卧室与客厅各自分区,阻断了空间的互通。考虑到业主可变空间的需求,我们将卧室与客厅采用可开合设计,为业主创造一个开阔的大空间,满足自我改造的可能。

△ 可移动隔断示意图

△ 80㎡户型南向可变空间设计师手绘稿

封闭后,卧室与客厅隔而不断、轻盈又个性;敞开后,宽敞横厅可以拥抱自然,整个睡眠空间白天被阳光沐浴,晚上可以看到超美的夜景。

架空地板采用支架、横梁与面板组成,在水平地板和面板之间设置悬空空间,用来走线、布管和送风等。在越来越注重隐私与生活品质的今天,架空地板设计拥有很好的隔音性能,可以阻断楼上楼下噪音的传播,免除了邻里之间因作息时间不同造成的尴尬,还给大家更多清净与自由。

△ 架空地面示意图

同时,厨房卫生间不受预留条件影响,可根据业主的需求随意变换位置,并且装配式作业工期快,作业条件也不受其它外部环境的影响,现场没有湿作业,可以减少装修污染,更节能环保,还可重复利用,真正做到了人性化住宅,用心还给家人与邻里的安心。

相信对很多人来说,冬天里的一份小确幸,莫过于从寒冷的室外归来正好与温暖的室温相拥。不论是南方还是北方,冬季取暖都是一件极为重要的大事儿。

△ 干式地暖示意图

传统地暖或水暖,都会面临热效应慢,升温时间长且温度变化滞后,热量被水泥或地板吸收、影响制热效果等的问题。干式地暖没有厚重的水泥回填层,只有上边一厘米左右的地板,所以升温迅速,30分钟即可达到升温效果,并且温度调节变化迅速,让家的温度更合家人的心意,更懂你。

△ 传统地暖示意图

△ 干式地暖示意图

在人们生活幸福感慢慢提升的时代,我们对房子的需求不再只是一个容纳家人生活的地方,更是我们未来健康、安心、快乐生活、与家人邻里和谐共处的造梦空间,我们希望用技术为你圆梦,用心帮你守护生活梦想。

匠心筑造百年艺术住居,在此传承百年家庭幸福。

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