北部新盘如何选?奥海明月总价280万上车

焦点购房指南

2020-11-06 12:02:12 ·搜狐焦点品牌栏目《焦点购房指南》——全方位解读北京楼市,为买房人提供专业权威的购房知识!

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昌平西南部连接海淀,东南部连接朝阳,体现了它的地理优势所在,然而2020年的住宅土地市场来看,昌平的新盘项目真的太少了,除了前一阵还在挂牌的朱辛庄七里渠地块,2020年也仅有东小口两个地块的成交,物以稀为贵的道理大家都明白,加上东小口地块位置的优势,更是受到广大购房人的关注,据说前一阵已经开盘的东小口限竞房项目奥海明月,现场堪称火爆,似乎又回到了当年抢房的时代,今天呢,就给大家推荐几个昌平的优质盘,也是目前位置最好的几个神盘。

效果图
奥森ONE

58858元/㎡ 在售 普通住宅 板楼 公园地产

户型: 1居、2居、3居... 59~138m²

地址: 林翠路东侧东小口休闲公园北侧正对面

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 奥森ONE位于昌平东小口,距离北五环仅4公里左右,属于昌平海淀交界处,户型58-138的一至四居,均价58858,奥森ONE样板区升级后在实体工地开放,项目2023年带装修交房,为了让业主有更好的居住体验,开发商也融入了很多科技系统,比如智能家居、新风系统等。

另外,据现场销售透露,项目预计在11月10日首次开盘,奥森ONE共计16栋楼,本次开售10栋楼,不排除开盘当天临时加推的情况,目前看虽然不是开售所有房源,但也覆盖了全部户型,尤其89平就有5个户型可选,大家在选房时务必做好备选方案,毕竟像奥森ONE这种热盘,您看中的房源可能瞬间就没有了。奥森ONE首次开盘楼栋分布展示

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奥海明月

58858元/㎡ 在售 普通住宅 板楼 公园地产

户型: 1居、2居、3居... 48~140m²

地址: 东小口镇

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 奥海明月项目紧挨奥森ONE,在奥森ONE南部,户型48-140的一居至四居,均价59958,目前一期已经开盘,仅剩少量房源在售,项目也是带装修交房,全屋中央空调设计及吊顶,让整个居住舒适度提升,从入户大门选用钢质门和海贝斯电子锁,科勒、德国恩仕智能马桶,都体现了科技生活的品质。

整个项目全装修交付,包括小小的细节都做的很舒适,进门的贴心挂钩,玄关的感应灯,橱柜台面挡水沿设计,预留垃圾处理器与净水器接口,垃圾分类更加便利,多个地方设计紧急按钮,随时寻求帮助,全屋铺设地暖,窗户使用三玻两中空玻璃,避免噪音干扰,7道防水工序,避免意外发生带来的麻烦,淋浴房增大下水口,避免杂物堵塞。

效果图
萬橡悦府

54197元/㎡ 在售 普通住宅 板楼 小户型

户型: 2居、3居、4居 73~136m²

地址: 京藏高速与北清路交汇口东2公里.

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萬橡悦府

54197元/㎡ 在售 普通住宅 板楼 小户型

户型: 2居、3居、4居 73~136m²

地址: 京藏高速与北清路交汇口东2公里.

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 萬橡悦府位于昌平朱辛庄地铁旁,在售的户型仅剩73平两居、89平三居,73平两居375-390万,89平三居480万,后期仅剩10、11号楼未加推。

前一阵昌平朱辛庄新地块正式挂出!商品住房销售均价不超过57500元/平方米,且最高销售单价不得超过63300元/平方米。而萬橡悦府的限均价是54197元/平方米,最高销售均价56907元/平方米。也就是说,最新限竞房地块均价上涨了3303元/平方米,最高限价上涨了6393元/平方米。所以目前看入手萬橡悦府还是很值得的。

总结:这三个项目是目前昌平最受关注的项目,刚需改善都可以选择,临铁周边规划都不错,准备上车的朋友千万别错过。

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