3月9日楼市新闻早知道

靖江房产信息网

2018-03-09 09:57:00 ·-

潘石屹:有5套以上房子的人多的是 赶紧征他们的税。解读:与恒大的许家印认为“房地产税推出要谨慎”不同的是,淡出地产界的潘石屹是鼓励征收房地产税的。当然,近两年来,潘石屹一直是唱空楼市的。不过,对于房地产税,这些开发商或者前开发商都没有决定权,真正决定的因素是楼市的热度。如果保持当前“降温”的趋势,房地产税的推出会缓慢一些。如果楼市仍高温,或者会有疯狂的表现,那么,房地产税的推进速度将会加快。同时,对于靖江楼市来说,大家还是可以淡定一些的。原因在于,房地产税是地方税,地方有较大的主动权。因此,未来的靖江楼市在房地产税方面仍需要较长的前期准备时间。调控:2017年中国房地产调控经历了限购、限贷、限价、限售、限商为核心的行政性调控,再到租售同权,住房租赁试点等住房供应体系的调控。随着信息联网、不动产登记、房地产税等相继落地,房地产调控长效机制已渐成型。解读:调控政策仍是保障楼市平稳的重要因素。就近期而言,靖江楼市的政策面也有继续收紧的可能,影响较大的仍是房贷利率上浮的问题。由于今年央行存在加息的可能,因此,不排除靖江购房者房贷支出仍会继续上升。中财办副主任杨伟民:要控制好房地产泡沫防止居民债务过快增长。解读:居民债务很大的部分就是房贷了,因此,房贷利率的问题也是重大的问题。楼继伟:在“去库存”方面,房价高企库存过量并存,增加了“去库存”难度。要进一步推进户籍制度改革,加快农民工市民化进程,落实“租购同权”,让中央财政义务教育资源可携带等配套政策落地。房企:上市房企2018年前两个月的整体销售超出市场预期。截至3月7日,披露销售数据的22家上市房企今年前两个月合计销售6063.26亿元,同比增长55.55%。其中,碧桂园、恒大、万科三大房企在1月至2月楼市传统销售淡季仍能达到千亿级,遥遥领先同行。湖北保障房:4月湖北保障房施行新规:租满5年可购买,购买5年可转让。数据:2017年全国商品房销售额再创新高,达到13.37万亿元,但增速已回落20个百分点至13.7%,市场整体呈平稳态势。房地产税:房地产税是2018年全国两会最重要的热词之一。接连四天,重磅消息轮番来袭,从全国人大会议到政府工作报告再到财政部记者会,均对房地产税进行了权威表态,其轮廓愈发清晰。而市场的讨论焦点也从要不要征收到什么时候征收以及以什么样的方式征收?一系列信号均在透露,房地产税这次似乎真的要来了,但是从草案讨论到进入立法程序再到真正落地,还有一段路要走,房地产税何时才能真正落地?对此,全国人大代表、北京林达投资集团创始人李晓林表示,他非常同意稳妥推进房地产税立法,但今年可能不会出台。中国财政科学研究院研究员贾康认为,房地产税内部研讨已经很多年,从政府工作报告的口径来说,短时间内不一定启动立法。  

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