朝青知筑,140平却只做成三居室

京丞选房

2019-12-25 01:27:35 ·楼市资讯,土地资讯,新房解析

朝阳近几年几乎没有纯新盘入市,特别是常营板块。除去孙河的限竞房,朝青知筑830万的起步价,在朝阳新房市场上已经算亲民了。

1项目基础信息

朝青知筑:位于朝阳北路与东五环交接处向东2公里处,行政划分属于朝阳,项目距离6号线褡裢坡站步行不到200米,加上规划中的3号线的平房村站(距离项目两站地)的加持,朝青知筑属于标准地铁房。

朝青知筑是国企北京城建开发,项目占地面积8450m² ,三栋住宅共计160套房源,规划车位181个,整个小区只有3栋住宅楼,得房率能达到77%,C1#、C2#楼高18层,是一梯一户,电梯直接入户,C3楼高#5层,一梯两户,小区南面是开发商自持2.6万平的商业街。

项目户型有两种,110平三室两厅一卫,137平三室两厅两卫。C1#、C2#都是137平户型,有144套、C3#为110平户型只有16套、均价7.6万,总价830万起,首付最低335万起,预计在2021年精装交房。「京城选房」一个能帮您拿到全网最低的房价的公众号,如果你准备买房、换房,相关购房咨询事宜请关心我们,

2项目配套信息

交通配套:朝青知筑离6号线褡裢坡站200米,走路5分钟,自驾去首都国际机场、望京、国贸、亦庄开发区,都在半小时内。

医疗配套:项目附近只有社区服务站,民航总医院(三甲)在4.5公里外,开车15分钟倒是也能到。

教育配套:项目周边公立学校有定福庄幼儿园、定福庄小学等,距离项目稍远些的传媒附小、朝阳区第二实验小学常营校区和北辰校区等。

3项目样板间实拍

4在售样板间解析

  140m²从户型平面图上看,最大特点是“三个三“:大尺度三居室,南向三面宽,卫生间干湿三分离。该户型属于典型两南一北户型,厅南北直通的飞机头户型,全明采光,南向三面宽设计,兼顾了三面采光,且南北通透让尺度感和舒适度足够。

  限竞房当道的市场,90平三居已是常态。像朝青知筑这样的纯商品房,140平却只做成三居室,而且是精装交付,确实很奢侈。

  如果还要满足南向三面宽、卫生间干湿三分离等高舒适度要求,市场上几乎没有同类产品,更不用说朝青板块过去2年只供应了124套房。

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