今年抢着买房,明年可能要后悔!许多房子没人住,卖也卖不掉

涵涵的快乐

2018-03-27 16:53:00 ·-

也许是贫穷限制了我的想象,也许我是井底之蛙,没见过世面,但我真心觉得现在县城的房价高得有点离谱,都接近一万了很多人动则拿二线城市相比,大城市房价那能理解,小小县城的房价居然也跟大城市差不多了,这算正常吗?除了工资不涨外,其他都涨了!

一位在北京工作朋友称,自已在大城市买不起房,回到家之后发现更买不起了。淄博市的房价半年翻了一番,这么一个三四线城市,这么高的房价,两个月不吃不喝还不能买一平米,还有幸福感吗?不少房子都是外地人买走了!再加上开发商在造势,不少人本没购房需求的也跟着买房!

房子本身就很多了,就业环境不好,年轻人都外流了,将来谁来买房?小城市房子租不出去,自主没问题,如果房价长年不涨,放在手里就是负资产。大城市好歹有稳定收租回报。在理财一片萧条下,稳定回报尤为重要。

很明显大幅上涨的三四线城市往往是大量投资性需求占据大部分,干扰了市场。从统计局公布的数据显示,全国范围内的土地和住房供应基本能够满足人们对居住空间的需求。也就是说,按正常需求来算的话,房源是充足的!

业内人士称,这些地方基础设施较差、资源少,很难吸引人口流入,所以是被“架空”的高房价。缺乏外部条件支撑,房价上涨也是人为炒上去的,并非真实市场水平,随着城镇化进程减缓、棚改完成,到手的房子未来想卖,难了!许多房子没人住,都要空着。

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