近两年来，顺义在京北新房市场中异军突起，成为不可忽视的一股力量，今天焦点君就给大家推荐3个顺义限竞房！
它们分别是：公园十七区、建邦顺颐府，以及祥云赋。
公园十七区
项目位于中央别墅区后沙峪火沙路与裕庆路交汇口北200米（金地世家广场西），紧靠“北京新生态绿肺”温榆河生态走廊，以及中央别墅区“小后海”罗马湖公园，环境宜居。
周边医疗设施，教育资源丰厚，尤其是国际学校众多，还有龙腾世纪文化广场、中粮祥云小镇满足日常生活需求。
产品方面，项目配备90㎡三居1030套、120㎡四居70套、144㎡四居272套，90户型只有标准层是精装，其余两个户型均简装交付，一期基本售罄，目前主推90㎡双卫三居，144㎡四居（11.8米面宽+南向双套房设计）。
建邦顺颐府
建邦·顺颐府也位于后沙峪，据悉未来小区会有接驳地铁的班车，乘坐地铁15号线5站即可到达望京，项目距离地铁15号线后沙峪站2.5公里，周边还有规划中的地铁31号线，旁边守着后沙峪客运站，公交线路多。
周边配套比较成熟，龙腾文化广场，国际医疗、国际教育资源就在身边。此外，项目周边还有北京四中、北京实验二小、北师大附中等名校的分校，教育资源众多。另外，紧靠温榆河湿地公园和近300亩罗马湖，环境宜居。
项目规划合院、洋房两大独立组团，东西分区。项目规划有89-147㎡三至四居洋房，以及270㎡合院，洋房总价465万起，合院总价1300万左右，具体以售楼处信息为准。
祥云赋
项目位于京承高速6出口（中央别墅区）罗马环岛北800米，紧靠着中央别墅区北侧。售楼处位于顺义区安祥大街与裕丰路交汇处，中粮祥云小镇旁边，两者相距约2公里。周边路路畅通，方便自驾出行，就是离地铁15号线有点距离。
项目自身将配建4块临街商业，以及大面积绿化园林；一街之隔便是罗马湖，湖景景观是卖点之一；此外，周边配套有中粮祥云小镇、欧陆广场、伊顿双语幼儿园、鼎石国际学院、顺义国际学校、友谊医院分院、和睦家医院等，购物娱乐、教育医疗等资源足够完善。
说回产品，项目配备两类90㎡三居，总价475万/套起，此外还建设有400㎡四居合院，总价1417万/套起。有意向者可电话咨询售楼处！
其实在焦点君看来，除了在顺义工作生活的人群外，对于很多在望京上班的朋友们，也可以考虑一下顺义这三个楼盘，总价相对朝阳新房很有优势，无论是地铁出行，还是自驾，目前都比较方便，有需求的朋友可以考虑入手！
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