楼市已今非昔比,房价真的跌了,下跌20%,业主都在降价卖房!

九成九联合营销

2018-03-28 16:33:00 ·-

我们都知道,自以去年3月17日,出台了史上最为严厉的楼市调控政策以来,全国有不少城市都是跟进这一调控节奏,而且,楼市降温更是紧随其后,楼市成交量和成交价格出现双双下滑。其中,这轮楼市降温尤其是北京最为突出,因为,北京作为楼市调控首当其冲的城市,调控政策出台自然也就比其他城市,严厉不少,以限购、限贷、限售等政策最为严重,北京楼市一下子就迈入了“最严调控城市”。

当然,楼市在这种严厉调控趋势下,房价上涨势头,因此也得到了很好的抑制,下跌逐渐明显起来。对此,来自国家统计局近日公布的数据显示,在今年的2月份,在15个热点城市新建的商品住宅中,有12个城市房价环比下降,降幅在0.1至0.6个百分点之间;有9个城市房价同比下降,降幅在0.3至2.5个百分点之间。

其实,楼市出现这样的下滑,也是顺势而为,因为除了政府出台最严调控政策外,中央在去年甚至还提出,“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位。在这种多方位的调控下,房地产市场降温,就是板上钉钉的事。

其实,要说楼市降温,不是只从数据上来看明显,房地产市场的表现也是异常的明显。以调控最为严厉的北京楼市为例,尤其是二手房方面,曾经可谓是一度支撑起整个北京楼市,如今调控政策一出台,完全是今非昔比,降温的厉害啊!其中,北京的通州区域,据悉,房价出现了高达20%的跌幅。

因此,在这种情况下,不少北京准备换房的朋友,在看到北京楼市出现的房价大跌趋势下,很多人都开始动心了,尤其是那些观望许久的人,已经按奈不住蠢蠢欲动的一颗买房心。其中,一位准备换房的购房者就表示,在北京楼市降温的趋势下,就是这仅仅两三个月的时间,已经看了6套房了,并且,这6个房子的业主都表示价格还可以再降。然而,这位购房者仍然是觉得不放心,毕竟现在调控政策还在严厉的进行,担心今年还会有更大的降幅。

所以,在这轮最严楼市调控政策下,楼市降温已经是明摆在眼前的事实。尤其是,调控出台的最严狠招严控购房资格、提高首付比例、去杠杆等政策,可以说让整个楼市都降温,楼市市场回归了理性。而且,只要今年的楼市政策一直持续不放松,降温,还将继续引领整个楼市,届时,房价回到政策水平,人人买得起房,可能都不是难事!

来源:秒懂百事百科

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