时间即将进入12月，不知道你买房的愿望有没有实现？如果还没实现也不用着急，因为年底入市的新房也不少，给购房者的选择还是挺多的。焦点君统计了一下12月开盘新房，我们来看下：
数据来源：搜狐焦点网
据搜狐焦点网统计，12月共有20个新房开盘，其中有2个是老盘加推，剩余18个均是新盘首开。从区域来看，石景山、通州、丰台、朝阳、顺义、海淀、大兴、昌平等区域均有覆盖，其中大兴占据4席，覆盖区域多，给购房者选择的空间也大。从业态来看，纯商品房有9个，限竞房11个，基本上各占一半，由此来看，纯商品房也加快入市步伐。
价格方面，单价集中在5万~6万7之间，这个价格区间的房子地段相对来说还行，周边大部分也有轨道交通。此外，还有少部分单价在3万~4万左右的，预算有限的朋友可以关注。户型方面，主要集中在89~130平的3-4居，部分楼盘推出六七十平的小两居，来吸引刚需族，如果周边再有地铁，那关注度就不会太低。今天焦点君来给大家推荐三个关注度比较高，且有小户型的临铁新房，感兴趣的朋友可以关注。微信搜索“goufang02“，添加购房置业小秘书入群，房产咨询，有问必答！
禧悦学府
禧悦学府是石景山西黄村版块的限竞房，目前正在排号中，预计12月中上旬开盘，这个楼盘是搜狐焦点置业群里被问到比较多的一个盘。项目紧邻西五环，距离6号线西黄村站约300米，地段可以说是还不错了，不管是自驾出行还是公共交通出行都很便利。配套方面，大型商业配套主要依赖3公里以外的喜隆多购物中心、沃尔玛山姆会员店等，以及正在建的京西大悦城，能够满足日常生活所需。教育资源方面，项目南侧规划有北大附中石景山学校新校区，预计明年开工，不过能不能上需要等交房后划片。总体来说，项目所处的地段和周边配套都比较不错，可以满足日常生活需求。
小区规划方面，共计15栋楼，1179套房源，由8-18层高层及小高层产品组成，产品为75平两居、89平三居、120及135平四居，户型梯度大，刚需改善的需求都能满足，参考均价62766元/平。值得一提的是，户型设计的可圈可点，我们看下面这个户型：
75平两居也南北通透设计，相比市面上常见的纯南向或者东西向小户型要好很多，居住舒适度比较高。如果对地段和对产品要求比较高的朋友可以关注下这个楼盘，适合在中关村、金融街、丰台上班的人群购买。感兴趣的朋友可以点击下方楼盘卡片，拨打400电话咨询。
诺德逸府
诺德逸府是丰台区限竞房，临近南四环，具体位置在丰台区樊羊路与六圈南路交汇处往南100米。交通出行方面，诺德逸府距离9号线郭公庄站约900米，这一站是9号线房山线的换乘站出行也是比较便利的。这个版块配套很完善了，商业配套有丰台万达、花乡奥莱村等，还有丰台科技园等产业带动；另外，医疗资源值得一提，首都医科大学附属北京天坛医院(新院区)就在南四环边上，看病就医很方便了。总的来说，南四环的地段，相对完善的配套，是这个项目受关注的一个重要原因。
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项目规划为7栋22-27层高层产品，户型设计有61㎡-68㎡两居、89㎡纯南及南北向三居以及118㎡及137㎡四居产品，产品从两居到四居，跨度也是比较大的，购房者可以根据自己的需求来选择。价格方面，均价67702元/平米，总价413万起，我们来简单对比下 周边新房，离得不远的纯商品房首开华润城单价82000元/平，200平4居在售，总价相对来说比较高。诺德逸府有小户型，对于想在四环上车的朋友来说门槛没那么高，努努力也够得着。感兴趣的朋友可以点击下方楼盘卡片，拨打400电话咨询。
中海寰宇时代
中海寰宇时代是中海开发的限竞房，位于大兴瀛海版块，。说到这，就不得不提同为中海开发的瀛海府，作为排名前列批入市的限竞房，去年开盘当天就基本售罄。说回中海寰宇时代，项目距离8号线始发瀛海站300米，是真正的临铁盘，乘坐8号线进入主城区非常方便。
价格方面，销售均价不超过55128元/平方米，户型面积为50平-110平一居-四居，目前一居总价270万起，首套首付35%，那就是首付95万起，对于刚需人群来说很友好了。想在南城置业的朋友可以关注下这个楼盘，中海开发，品质是不错的，临近地铁，上下班和日常出行都较为方便。感兴趣的朋友可以点击下方楼盘卡片，拨打400电话咨询。
总结
12月开盘项目较多，且覆盖区域也多，从郊区到城六区，从单价3万到7万，价格跨度大，且不少楼盘还推出小户型，给购房者的选择真的挺多的。不管是刚需、刚改还是改善一族，都可以找到适合自己的项目。大家可以多看多比较，祝大家早日买到心仪的房源。
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