70城最新房价出炉 这11城新房价格已低于去年1月

沈房超市

2018-03-02 10:53:00 ·-

  国家统计局24日发布1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,一线城市新房价格同比由涨转降,北京等11个热点城市新房价格已低于去年同期水平。专家认为,一线城市房价30多个月来首次出现同比负增长,信号意义大,后续一些二三线城市房价也可能同比负增长。

  15个热点城市新建商品住宅销售价格变动对比表。图片来源:国家统计局官网

一线城市新房价格低于去年同期水平

2018年首月的楼市依然稳字当头。1月份全国70城新房价格指数环比增幅为0.3%,同比增幅为5.4%,均保持了正增长、幅度变小的态势。

严跃进认为,幅度变小说明市场调控效果显现,正不断剔除房价泡沫,类似趋势预计第一季度都会延续;正增长的态势说明当前楼市整体未完全进入降价区间。

  在分类调控、因城施策的房地产市场调控政策继续作用下,15个热点城市新建商品住宅销售价格继续保持稳定。

  从环比看,有南京、合肥等7个城市新建商品住宅销售价格下降,降幅在0.1至0.4个百分点之间。从同比看,有北京、天津等11个城市新建商品住宅销售价格下降,降幅在0.1至3.4个百分点之间,这些城市新建商品住宅销售价格低于上年同期水平。

  另外就是,除广州外,北京、上海、深圳3个一线城市新建商品住宅销售价格同比由上涨转为下降。

  “过去31个月中,一线城市房价保持了同比正增长的态势,但目前首次出现了负增长,信号意义大。”易居研究院智库中心研究总监严跃进对中新网记者表示,数据体现了部分一线城市房价已跌至低于2017年初的水平,后续一些二三线城市也存在这样的可能。

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