我们为什么要买房?看完,别哭!

中影电影小镇

2018-03-12 19:53:00 ·-

不得不说,80后与出生早的90后是非常可怜的一群人,在为人母、为人父的年纪,物价飞涨、价值观扭曲、高消费压力........

而直接将这一辈人压的踹不上气的就是:高昂的房价

50后、60后和前三分之二70后都是单位分房的,虽然70后也会吐槽当年赚的少,但是起码极小的一部分70后开始购买商品房时,那个时候的房价很低很低。

以2000年的北京为例。从2000年北京的房价和收入来看,那个时候北京职工平均收入基本是2000多~3000多,当时才刚刚结束福利分房政策,很多职工还没彻底接受这个现实,对于买房都是观望态度,北京政府为了鼓励大家买房,平均房价也就3000多。那个时候的房价普通职工还是买得起的,起码一个月的工资是买得起二环的一平米的,但是看看我们可怜的80后和部分90后,一个月的收入距离单平方米的房价差距高达十倍以上。怎么办?

所以为什么要买房呢?因为不得不买,其实我们没有选择。

1、租房划算,可是拖家带口租房,太凄惨

因为由于教育的发展,经济的发展,人口的地域性流动,我们80后工作的地方,往往并不是出生的地方。如果在工作地没有房,不买房,只能一辈子租房。

我们当然心里很明白,租房划算,同等居住条件下,租房的经济压力更小。但是我们一个人的时候可以租房,可以忍受随时随地因为各种原因不得不搬家的生活,但是如果有一天,你结婚了,你有孩子了呢?

孩子小的时候,要考虑小朋友的安全和健康,势必要更换家具,家里的东西也会越来越多,搬家真的会变成大工程;如果孩子长大了,就意味着孩子要上学,搬家带来的很可能是换学校的风险,而这种风险带给孩子的影响,可能是一生的。

拖家带口的租房,真的太凄惨!

2、再不买房的话,真的买不起了

或许我们也曾经信誓旦旦说着,我们不会买房的,但是当我们眼睁睁看着房价一点点上升,眼睁睁看着手里本来可以买两套房的钱,现在一套都不够了,在房租也一年一涨的压力下,终于有一天,我们撑不住了。

以淄博张店区为例,2017年开年时,张店区均价处于6500左右,然而到2017年12月的时候,张店区均价已经涨到了8200多,平均每月涨幅超过100元,假设按照单套房100m2计算的话,也就意味着,如果你年出购入一套100m2房,总价款只需要65万,而到年底,你购置这套房的价格已经高达8200万。而17万的差额,你本可以在淄博多付一个小户型的首付。

是的,与其把钱交给房东,不如早点用来还月供,毕竟房价涨的速度,完全超越了我们工资上涨的速度。

3、买房,是最保险的投资方式

如果你在2008年的时候,有10000元,定期10年存入银行,按照利率1.5%计算的话,目前可以有11500元。在2008年,淄博中心城的房价在3000左右,如果你用10000元去置业的话,可以买3平米多的房子,而到今年2018年,十年之后,现在淄博中心城房价已经过万,你拿着存款及利息所得11500元,却发现,只够买1平米的房子。

于是,一脸茫然,这些年都发生了什么?是的,房价上涨的原因,除了供需情况,房地产市场环境外,还包括相关建筑成本的上升,而这些都是物价上涨引起的,其中包括由于通货膨胀,货币贬值带来的物价上涨因素。

所以,在目前的经济背景,市场环境下,置业,是最保险的投资方式。当然,我们相应国家号召,拒绝炒房,毕竟普通百姓,也“炒不起房”,但是将置业作为投资方式是可取的,起码能保证的是无论货币如何贬值,房子的价值是保值的。

纸币时代,世界各国政府对通胀是高容忍,对通缩是零容忍,通胀是大趋势,存钱的结果就是你的资金被通胀稀释,唯有投资,才能对抗通胀。

而在中国目前阶段,买股票是一赚二平七亏,最后都是被庄家收割血本无归,买古董字画假货泛滥被贩子收了智商税。对个人来说,现阶段最靠谱的投资是买房,你投资房产,就相当于入股你所在的城市,做城市的股东,分享你城市发展带来的红利。

4、买房将是激励你拥有百万资产的唯一方式

我们80后和90后这一代人群,有非常不一样的消费观念,我们提倡

“钱是赚出来的,不是省出来的”

“赚钱是为了更好的生活,生活的意义不是赚钱“

我们努力赚钱,但是也自在享受,“吃吃吃,买买买,玩玩玩”是我们工作之外最大的乐趣。

然而,某一天你会突然发现,你月薪2000的时候,你是月光,没有存款;

当你月薪已经10000的时候,你发现你的存款也依旧少的可怜;

20岁,没有存款不可怕,因为你还年轻;

30岁,没有存款其实也不可怕,但是,事实是,这个时候没有存款,可能会没有安全感。

但是,习惯了享受一时爽消费状态的我们,已经很难回到存钱的状态,怎么办?

买房

买房,按时还月供,将是激励你拥有百万资产的唯一方式!

从今天开始,认真下定决心,能力所及,给自己买一套房,2018年还有9个月,开始努力吧!

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