近日,北京市规划自然资源委、市发展改革委联合发布实施《北京市2020年度建设用地供应计划》。在这份计划中,我们可以看到每个区在今年的计划供地情况,其中石景山区的商品房用地年度入库任务41公顷,供应下限(含共有产权房)25公顷,在城六区中供应下限仅次于丰台和朝阳。整体来看,这个供应量还是非常可观的。
了解石景山的朋友都知道,在前几年,石景山的新房用地供应量很少,不少改善需求被外溢到隔壁的门头沟。随着近两年住宅供地的增加,不少新房项目陆续入市,再加上区域的发展越来越好,很多购房者开始选择在石景山置业。(微信搜索“goufang02“,添加购房置业小秘书入群,房产咨询,有问必答!)
从置业板块来看,可以简单的分为古城板块、西黄村板块、五里坨板块,其中关注度比较高的要属古城了。截止目前为止,这个板块一共成交4宗纯商品房地块,1宗限竞房(长安云锦),以及1宗共有产权房(金裕雅苑)。这个版块位置不错,周边配套也较为成熟,二手房以老旧小区居多,生活氛围还是很好的。今天焦点君就来给大家介绍三个古城及周边的新房,感兴趣的朋友可以关注下。
长安九里
长安九里是古城板块4宗纯商品房地块中最早定案名的一个项目,所以关注度很高。该地块在去年6月底,被华润+电建联合体以73.4亿的成交总价竞得,时隔8个多月,相关信息曝光,作为纯商品房来说,动作算是很快的了。项目位于石景山区长安街西延线南侧400米,日常出行可以乘坐地铁1号线,周边公交线路也不少,去哪都很便利。
小区规划方面,有12栋住宅楼,共计931套房源,户型为86㎡、103㎡、120㎡、125㎡、138㎡三至四居,共计5个户型,户型图目前还没有公布,不过从案名就可以看出,项目是华润高端的产品系——九里系,品质和户型设计应该不会差。
价格目前也是未知,很多业内人士猜测估计会在7万左右,实际售价请以售楼处答复为准。目前石景山的纯商品房仅有中海寰宇天下在售,长安九里的加入给石景山楼市增添新的“活力”,主要以改善产品为主,整体的居住品质还是不错的,有需求的朋友可以点击下方楼盘卡片,拨打400电话进行咨询。