昌平新房单价竟比自住房低 精装现房13000

覃明

2016-12-14 18:28:30

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香江别墅

37000元/㎡ 在售 别墅 独栋 养老地产

户型: 暂无数据

地址: 阳坊马池口镇百葛路366号

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香江别墅三期类独栋和双拼别墅在售,总价780万/套起。

香江别墅双拼别墅户型面积为441平,地上2层,下沉花园1层设计,物业费为4.2元/平方米*月,70年产权,2017年12月31日毛坯交房,总价1200万/套起。

香江别墅类独栋户型面积为290平-400平,地上二层,地下一层设计,物业费为4.2元/平方米*月,70年产权,总价区间为780万/套-1000万/套,2017年12月31日毛坯交房。

香江别墅位于海淀北部新区、昌平马池口镇上西山东麓,属西山别墅区。周边京新、京藏高速、五环、六环、北清路等路线纵横交错。自驾的话,自八达岭高速路十一出口与北六环交汇处(左拐)上百葛路后沿顺沙路西行约5公里即到。项目容积率为0.6,绿化率高达40%。属于低密别墅区,小区绿化环境比较好。

香江别墅是西山区域极为少见的意大利风格建筑,与其它类似风格的项目相比,香江别墅让托斯卡纳与西山很好的结合,在庭院设计上,不拘一格,庭院通过组团和层次错落的自然种植风格,以多达6重的景观,达到四季常绿、三季有花的效果。但是周边配套比较欠缺,日常生活购物不太方便。

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汇航桃园

15312元/㎡ 售罄 花园洋房 小高层 公园地产

户型: 2居 122m²

地址: 兴寿镇桃林村

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汇航桃园目前二期别墅、洋房在售。

汇航桃园二期洋房均为板楼带电梯,2个单元,3个单元,1梯2户,1梯3户,1梯4户。洋房户型面积为60-73平方米一居、127-135平两居和131-148平三居,均价13000元/平。洋房复式均价为10000元/平。50年产权,精装现房,精装标准参照样板间。

汇航桃园别墅总价297万元/套起,主推双拼和叠拼,别墅产品为地上两层,地下一层设计,户型面积为220-352平方米,约花园和车位约220平,产权50年,毛坯现房。

汇航桃园总用地面积356780.94平米,建设用地136858平米,整体容积率仅为0.3,绿化率高达80%。延续北京中轴龙脉,福祉昌平兴寿,位处桃峪口水库10.5平方公里市级旅游开发区内,空气质量常年保持在一、二级水平,周边绿色植被覆盖率达76%以上。

汇航桃园项目为养老地产,只有使用权,没有独立产权证,全部现房入住。水电、天然气均为市政民用,房屋因紧靠京密引水渠,为保证水源质量,项目只能建为商业立项,不接受贷款,只接受一次性付清全款。

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宜山居·悦府

价格待定 售罄 普通住宅 多层 名企盘

户型: 2居、3居、4居... 83~431m²

地址: 南邵地铁站向东1500米路北

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宜山居·悦府独栋别墅总价870万/套,还有1套房源,地上两层,无地下设计,户型面积为310平,物业费5.0元/平方米*月。复式总价为680万/套,一梯两户,还有1套房源,户型251平(无户型图),四跃五,均价23000元/平,物业费2.95元/平方米*月。所有在售产品均为毛坯现房。

宜山居·悦府后续还有地块,目前还未开建,如有消息,搜狐焦点会及时告知,敬请期待!

宜山居·悦府位于昌平南邵,北靠宜山。从项目至地铁昌平线南邵站约2公里,周边公交车仅有一辆870路。据销售介绍,开发商为将楼盘打造成宜居山景别墅,特将宜山承包,并与政府签订了70年的山体使用权,作为项目的休闲服务配套使用。

因其周边配套较少,比较适合养老。据悉,购买人群多以改善型为主,产品的定位比较倾向于享受型购房一族。

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