"摇号"买房，让很多购房者参与购买调控限价的新房，价格低于二手房太多，让很多买不起房的朋友，能够以较低的市场价买到便宜的房子，深受大家的追捧。
但"摇号"限价房暴露的诸多问题，如：
①摇号房源每一期的价格变动大，同一楼盘，可能上一期开盘均价2万，下一期开盘均价就只有1万6；
②开发商为了提高利润，精装修房源，装修价格虚高，明明只值1500每平的装修，却被开发商虚报价格3000每平，多少开发商不会公示装修明细；
③部分价格低、位置好、性价比高的楼盘报名人数太多，摇号房源数量和报名人数不成正比，这导致100多套房源可能上万人摇号；而一些位置差、价格高、性价比低的楼盘，数百套房子只有寥寥数人摇号的闹剧。
根据全国各地对于房地产市场摇号《办法》中规定，"对于可售房源套数少于已登记购房人数的，开盘销售可采取公证机构主持的公证摇号方式（包括网上摇号），依公证摇号结果按序选房。"
换句话说：对那些摇号后，可售房源数大于登记购房人数的，开发商才可以让购房者直接认购。
从当前的楼市调控最强限售限购限贷之后，有"房票"的人寥寥无几，除了个别楼盘还有一些吸引力之外，大部分楼市都是摇号都摇不满，房子也卖不完。
于是，一些人认为，"摇号"基本上算是结束了，只是走一个过程，很多房产行业人士也在呼吁，让"摇号"退出市场，放开限价。
这导致一些刚需购房者急了，认为取消"摇号"，根本买不起房子，也买不到房子。
所以，城市租客认为，"摇号"应该持续，如果没有摇号，刚需购房者根本没有公平参与楼市购房的机会。
打个比方，在楼市上行阶段，如果新盘价格开盘低于周边二手房价格，大家都知道能挣钱，那么手握大量资金的炒房者必然会买入房产套利。
"摇号"则可以将炒房者大量的排斥在市场之外，"摇号"是刚需购房者能买到便宜房的最后通道，不能一刀砍断。
至少"摇号"是公证监督，有政府监管，对于棚改户，刚需户和普通购房者都是公平对待，所谓的关系户，内部内定也被彻底挤出。
而开发商就不一定了，开发商以营利为目的，只要能赚更多钱，就可以为所欲为。当然，市场不乏一些专家认为，"摇号"限价房本身价值了开发商的利润，房价也不是真实的价格，大肆呼吁取消"摇号"，并煽动不明真相的网友，达到某种目的。
城市租客认为：当前房地产大局未定，"摇号"限价房应该一直保持，要坚持房住不炒为目标，同时也要让租购并举来共同参与建立楼市长效机制，通过企业自持房升级品牌公寓，通过进入租赁市场以及58同城安选房源，稳房价的同时，还要降房租，让所有人都能住有其居。
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所以，综上所述，楼市"摇号"时代将结束？购房者急了，房地产大局根本没定！各位网友怎么看？如有更好的看法，欢迎留言参与讨论。
