房子难售改送车位! 大兴共有产权房引争议

血拼共有产权房

2018-11-01 21:04:04 ·-

今日,佳爷房谈粉丝爆料,大兴区共有产权房项目——大兴区国瑞·瑞福园住房项目出现了“买房子 送车位“的现象。各位,千万别高兴得太早!不是人人都能得到这份免费的,前提是您是这个社区的2至4层或顶层的业主!怎么会这样?是不是都有点懵逼了呢?

其实,这个“送车位”活动我们可以理解为是开发商变向促进销售的一种方式,正是因为国瑞·瑞福园这个项目销售业绩不太理想,特别是楼层不太理想的房子,而开发商现在用免费送给业主20年车位使用权的方式,促进这些楼层房子的销售情况

当然,此举肯定引来了很多业主的争议,因为这看起来对于那些已经选了房并且买了车位的业主显得不公平,项目公告文中公示的随机摇号并排在前面的业主具有优先选择权的公平性仿佛就此作废。因此,我们才看到佳爷房谈·共有产权房微信群(加群请添加jiayefangtan04,已添加请勿重复添加)中的粉丝爆料的场景,很多国瑞·瑞福园的业主来到项目售楼处现场,进行维权的行动

下面,我们来回顾一下这个项目的销售过程:

国瑞·瑞福园位于大兴区瀛海板块,项目均价29000元/㎡。于2018年9月5日摇号,于10月10日、11日组织选房顺序号为1号-2792号的本市户籍无房家庭进行选房,选房后仍剩余房源209套。而在今天,11月1日该项目进行递补选房,也正是在今天,“送车位”的爆料被爆出:选择2到4层和顶层的业主送20年车位使用权,同时,如果业主多付款10%的定金,还能免费获赠一年的物业费。从某些方面讲,这种方式已经成为一种变向的降价!

神通广大的粉丝们依然向我们爆料,国瑞·瑞福园的现场负责人解释道:“该项目车位是从人防租来的(想了解“人防车位”,请点击以往文章人防车位是个啥),是无产权的车位;而此前已经购买车位的业主拥有的是有产权车位”。这样的解释,您能接受吗?不妨在本文评论区留下您的观点

众所周知,北京市共有产权住房的建设、申购、审核、摇号和选房过程受到严格的监管,项目负责人必须要对外全方位公开、公示每个环节的情况,这点也充分体现了共有产权房其政策性住房的本质。在此项目的问题上,如果项目负责方能够提早公示,就会免去很多今天这样的矛盾!

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