房地产市场后时代,租房将会成为大众解决居住问题的首选!

财经天下知

2018-03-31 08:41:00 ·-

在如今楼市调控的背景下,房地产的大环境仍然在发生巨大的变化,房价停涨、涨幅回落、房价下跌、交易下滑等等降温消息此起彼伏,很多人不仅要问,是不是这次楼市真的要变天了?笔者的回答是肯定的!随着楼市新政的持续加码,楼市目前的反馈我们也看的非常清晰,楼市红利期基本已经消失,而这些年楼市遗留的问题国家也开始通过政策予以解决,“房住不炒”是以后中国楼市发展的主基调,所以炒房者的时代已经结束了!购房市场的消沉必然会让新的市场产生,那么未来中国楼市的新增长点在哪里呢?

住房租赁市场很可能成为中国楼市发展的新方向。其实租房市场一直都在居住市场中扮演着相当重要的角色,以中国目前的经济发展背景,流动人口非常多,人们对于租房的需求非常强烈,像北京这样的大城市,每年的租房人口就多达七百多万,而根据有关报告给出的数据,我国每年有2亿多人的流动人口,那么也就是说每年中国有这么多人是需要租房的,可以想象我国的租房市场有多么的巨大,而且租房能够快速简单低成本解决人们的居住问题,完全符合此次楼市调控的主基调,不需要像买房一样需要短时间的支付大量的居住成本。

从去年开始关于租房市场的政策就逐渐开始在部分城市试点,租售同权、信用租房、租房落户、租房入学等等租赁利好政策被逐渐的提出并实施,目的就是为了在房地产市场后时代租房能接替买房完成更好的居住目标,并保障人们的租房权益。我们知道此前的租房市场鱼龙混杂,房东随意涨租市场不规范,导致很多人在租房的过程中都吃了不少苦头,特别是在租房价格大于月供的情况下,让很多心下定决定从租房市场转入买房市场,可以说租房市场给人们的印象并不太好,而随着租房市场的不断完善,未来租房的人群更能够踏踏实实的选择租房,面对目前高房价的同时,更能体现出租房本身的价值。

在购房市场逐渐被抑制,租房市场逐渐被释放的背景下,以后我国的租房市场将进入一个新的时代,到时候成品房市场将不再引领中国住房市场,租房将成为新时代人口解决居住问题的首要渠道,在城市化进程还未结束的前提下,租房很可能成为未来中国楼市的一块大蛋糕。

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