房子永远是我们唠不完的话题，早年上了车的人，不管是眼光还是刚需，都在偷着乐，可是，没有上车的怎么办？毕竟，有了房子才能算有一个完整的家。
2017年开始就推出了一系列的调控措施，从北京317限购到租购并举，这一系列的举措都让还没有买上房的人看到了希望。在去年召开的“两会”上，房产税问题再一次被提了出了。
按照2019年税收立法要完成全部立法程序的相关计划，2018年税制改革或会有更进一步的发展。在此背景下，房地产税在今年将会被继续推进，预计房地产税在2020年前将会取得突破，2025年之前出台是大概率事件。
那么，房产税来了，房价会跌吗？
一、房地产税短期内可以抑制房价过快上涨，但从长远来看，决定房价的因素取决于实际的供给和需求，城市的人口、收入和货币政策。
二、房产税对普通家庭影响有限
首先，房地产税只是为了促进我国房地产市场的平稳发展。其次，房地产税的征收对象极有可能仅限于持有多套住房的购房者，对于只拥有自住型住房的房主来说，房地产税的影响并不大。即：房地产税将不会针对中低收入的普通自住房家庭。换句话说，如果家里有多套房，那么除了自住部分以外的房子基本上都的纳税范围。
三、房产税出台会使投资客谨慎出手
闭着眼睛赚钱的日子已结束，在未来几年，要想真正赚钱，除了要研究特定城市和地段外，并考虑政策和货币条件都需要房地产投资者更多专业的知识。如果炒股票，那种谁买谁赚的时代已一去不复返了。
四、租购同举
如果单单从房产税来调控，想必后果必然是羊毛出在羊身上，这些税收也将会转嫁到租房客或者购房人手里，但是，在大力推行租赁房的同时，附加租购同权，必然会遏制房产税税转嫁。
综合以上四大观点，对于普通购房者来说，房地产税的到来可以说是一个好消息，它能有效稳定房价，让刚需客可以上车。
2018年，在各项政策调控下，希望房价真正的回归理性，真正的做到房子是用来住的，也希望各位能早日买上车票。
