瑞晖嘉苑千套新房将入市 单价3万7还赠装修

焦点购房指南

2020-02-20 16:19:56

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买房如何避坑,加入购房群,看看他们怎么说

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较近,随着各大企业逐渐复工,很多人的日常生活回归正轨,2020的买房计划重新提上日程!

这两天又有一些朋友让焦点君推荐刚需房源,较好是城东朝阳通州,价格如果低一些更好,考虑到刚需朋友比较多,焦点君就给大家推荐了3个待售的共产房,下面一起来看看!

瑞晖嘉苑

瑞晖嘉苑位于朝阳东坝单店,项目规划建设了13栋住宅楼,预计提供房源999套,此外,项目还曝光了一些规划信息,据了解,瑞晖嘉苑预计要建设停车位997个,车位比接近1:1,容积率2.1,基本是要建设中高层了!

另外,项目的周边配套也值得一提,毕竟这个位置配套还算齐全!附近有北京市排名前列中西医院结合医院、北京华信医院等;学校有拔萃双语学校、北京第八十中学等;周边大型商业有金隅嘉品Mall、金泰商城等!未来居住起来还算比较方便!

另外,项目邻近地铁3号线朝阳体育中心站,3号线预计2020年完工(早于交房日期),并且,项目还临近北京公交集团专线客运分公司,公交线路也不少,公共交通较为便利。此外,瑞晖嘉苑与东五环的距离肉眼可见,自驾出行当然也不成问题。

效果图
朝阳区瑞晖嘉苑

37000元/㎡ 售罄 共有产权房 板楼 小户型

户型: 1居、2居、3居 66~90m²

地址: 北京市朝阳区东坝乡单店

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中国铁建梧桐港

梧桐港位于朝阳豆各庄水牛坊,单价36000元/㎡,据了解,梧桐港项目共规划16栋洋房,全部为6层设计,大约要提供767套房子,786个车位,容积率1.5,绿化率30%。焦点君个人认为这是三个项目中居住舒适度较高的一个。

项目预计提供两类户型,分别是77平的两居、86-87平的三居,总价约277万元起。相对来说,上车门槛也是比较低的。

值得一提的是,2019年底7号线东延线黄厂村站已经开始运营,梧桐港距离该站仅700米左右,也算是标准的邻铁盘,有意向的朋友可以多多关注!

梧桐港嘉苑

36000元/㎡ 在售 共有产权房 板楼 公园地产

户型: 2居、3居 78~88m²

地址: 朝阳区豆各庄乡水牛坊村

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上东郡

上东郡位于东四环将台驼房营,容积率2.64,计划建设17栋小高层,预计推出1442套房源,在共产房市场,体量算是比较大的,房源充足可选性强!

项目均价43000元/㎡,预计推出三种户型,分别是约56平方米一居、约80平方米二居、约89平方米三居,总价大概240万起,另外80平的两居总价大概只要344万,89三居总价大概只要382万!

项目所在的酒仙桥板块,二手房的单价基本维持在6.6万左右,上东郡紧挨着的纯商品新房壹亮马,均价更是达到了98000元/㎡,所以说上东郡在四环这个位置算是“良心价”!

 

较后,还是焦点君那句话,共产房只适合自住,不要抱有投资的想法,适合自己的就是较好的!

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