前天，北京市规划和自然资源委员会发布了“北京市2021年度建设用地供应计划的通知”。
资料显示，2021年度，北京计划安排住宅用地1060公顷，其中包括产权住宅用地760公顷、租赁住宅用地300公顷。
在各区建设用地供应计划中，产权住宅用地部分，面积TOP3的区域分别是朝阳（127公顷）、昌平（95公顷）以及大兴（95公顷）。
作为今年用地供应面积TOP1的朝阳，从目前来看，新房项目不多，除了去年开盘的中海首开拾光里和华樾国际，就只有3个共有产权房还有动静，分别是，首开锦鲤、中国铁建梧桐港和中国铁建梧桐湾。
首开锦鲤
项目位于朝阳区东坝乡驹子房，西起驹子房路，东至驹子房东一路，北起东坝中街，南至东坝南一街。
主力户型约88㎡3居；约83㎡2.5居，另有少量约75㎡2居，共四栋楼，提供房源656套，单价41000元/平，总价约308-361万元/套，首付92万起，带装修交付。
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作为主力户型的83平2.5居，户型方正且纯南向，四面宽朝南，在户型图刚曝光的时候就吸了一波粉。
再来看配套，项目周边有多个住宅小区，配套还算成熟，距离正在建设中的地铁3号线东坝中街站1公里多，而在建的地铁12号线，东风站，距离项目1.2公里左右，开通后直通中关村商圈。
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周边二手房目前奥林匹克花园四期均价61640元/㎡、朝阳新城五区均价46679元/㎡，对比次新房来说，价格具有一定优势。
目前审核结果已出，复核受理时间：2021年3月15日至2021年3月26日(国家法定节假日除外)上午9:00—11:30，下午13:30—17:00；受理地点：北京市朝阳区七棵树桥西创意总社1949首开锦鲤营销中心。
