较新房价收入比名单
名词解释
房价收入比说的是住房总价与家庭可支配收入的比值，也就是新建商品住宅成交均价×城镇家庭户均面积/城镇居民人均可支配收入×城镇家庭户均人口的比值。
房价收入比
房价收入比主要用于衡量房价是否处于居民收入能够支撑的合理水平，可以直接反映出房价水平与广大居民的自主需求相匹配的程度。
房价收入比研究报告
根据中房智库研究院特别发布的2017年全国35个重点城市房价收入比报告显示，相比于2016年，2017年房价收入比下降的仅仅只有9个城市，70%以上的城市房价收入比仍然存在上升趋势，也就是说，这些城市人均可支配收入与房价的差距越来越大。
在这70%的城市中，排在前十名的城市分别为深圳、三亚、上海、北京、厦门、福州、珠海、海口、杭州和石家庄，这几个城市的房价收入比都已经超过14。
换句话说，如果你生活在这几个城市里，如果想买一套110平米的商品房，按照2016年城镇居民人均住房建筑面积36.6平米计算的话，那就要花上14年的时间，当然了，这14年时间里房价不能涨，全部收入要用来买房。
特别是房价比排名前5名的深圳、三亚、上海、北京、厦门，房价收入比高达25倍，而且，这5个城市的新建商品房均价咋全国也几乎处于前5名的高速，看到这里，对这几个城市的朋友深表同情啦。
不过小编还是要说明一个问题，那就是报告中涉及到的房价说的也只是新建商品房的均价，这里面并不包括二手房房价，要知道现在很多城市的二手房价格同样不菲。
这因为这点，高房价让咱们老百姓头疼不已，也同样让很多单位头疼，正如全国政协十三届一次会议的百度公司创始人李彦宏表示：高房价会造成企业人才流失。
高房价的根本原因
虽然国家已经出台很多关于限制房价飞涨的政策，但是从数据显示的结果上看，目前房价依旧呈上涨的趋势，房价为何不能得到抑制，除了不断增长的人口对购房需求和部分投资房产需求外，还有一个根本原因就是在于地价的上涨。
从目前可供建房的土地数量看，一二线城市的建房用地已经不多，三四线城市拥有大量土地可用于建设，很多地方政府低价收到土地然后高价卖给开发商用来增加财政收入，这样一来，开发商拿到的土地价格提高，自然当地的房价也会水涨船高，这也是一个不争的事实。
住房租赁时代的到来
早在2017年8月份，房价比突出的北京、南京两地分别发布了《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知(征求意见稿)》和《南京市住房租赁试点工作方案》。大力推广住房租赁政策，多渠道增加租赁住房供应、搭建便捷公共服务平台。
同年，在解读雄安新区建设关于住房政策的时候，也明确雄安新区不会走现在的房产政策，将实现租售并举的住房政策。并且，广州、佛山、武汉、沈阳、郑州和成都等地也已经相继下发相关方案，国内首批开展住房租赁试点的12个城市已经开始迈进租购同权时代，也就是说，未来住房方面会大力普及住房租赁政策，培育住房租赁市场，发展共有产权住房。这对于买不起房的刚需一族来说，无疑不是一件好事，让他们多了一份希望。
住房租赁的大时代即将到来，广州、深圳、杭州、厦门等12城市首批住房租赁试点已全面展开。北京未来5年内将继续加大租赁住房的供应，迎接租赁时代的到来。
你是做租房住的轻松人，将资金用于他处
还是做痛苦的刚需买房族
由自己来决定
