买房时，相信很多小伙伴都会纠结一个问题：买期房还是现房？如果不能清楚的了解期房与现房两者的区别，很容易给自己的生活带来不必要的麻烦，那么517今天就来帮助大家仔细区别一下期房与现房，看看他们本别具有什么优势和劣势？
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名词解释
期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。
现房是指已经建设完成，具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售商品房的大产证，消费者在与开发商签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证的房屋。
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优势对比
期房优势：先期预购，户型、位置利于选择，一般价格要比现房更优惠，可以前期介入挑选自己中意的房源，且肯定是新房，有升值潜力。
现房优势：楼盘已经竣工，所以投资风险较低；对房屋的质量、房型、朝向小区的环境和配套等设施一目了然，产权清晰；可以即买即住，方便快捷。
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劣势对比
期房劣势：投资风险稍大，具有一定不稳定性；与开放商信息不对称，质量、环境等情况可能与实际不符。
现房劣势：价格较高，缺少优惠；可选性低，好的户型先到先得，可能存在挑选不到中意房屋的可能。
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应该买哪种？
如果是购买现房的话，大家能够实地看房，购买后也可以直接办理产权证，相较于期房来说，风险可谓是大大降低了，若是经济条件充裕，或者是急于入住的朋友们大可入手了。
如果不是着急入住的话，购买期房确实是有很大好处的，但是517不动产建议大家，如果是购买期房的话，较好选择较好的品牌开发商，并且，在签订合同时，仔细阅读合同中的内容，对于有异议的地方及时提出来，了解每一个细节对于买期房来说十分重要。
房子没有较好只有较适合，挑选一个较适合自己的才能住的满意舒心，当然了，无论新房现房，都可以找517不动产帮忙哦！
