知识讲堂丨期房还是现房?

517不动产

2018-03-09 18:00:00 ·-

买房时,相信很多小伙伴都会纠结一个问题:买期房还是现房?如果不能清楚的了解期房与现房两者的区别,很容易给自己的生活带来不必要的麻烦,那么517今天就来帮助大家仔细区别一下期房与现房,看看他们本别具有什么优势和劣势?

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名词解释

期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。

现房是指已经建设完成,具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售商品房的大产证,消费者在与开发商签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证的房屋。

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优势对比

期房优势:先期预购,户型、位置利于选择,一般价格要比现房更优惠,可以前期介入挑选自己中意的房源,且肯定是新房,有升值潜力。

现房优势:楼盘已经竣工,所以投资风险较低;对房屋的质量、房型、朝向小区的环境和配套等设施一目了然,产权清晰;可以即买即住,方便快捷。

03

劣势对比

期房劣势:投资风险稍大,具有一定不稳定性;与开放商信息不对称,质量、环境等情况可能与实际不符。

现房劣势:价格较高,缺少优惠;可选性低,好的户型先到先得,可能存在挑选不到中意房屋的可能。

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应该买哪种?

如果是购买现房的话,大家能够实地看房,购买后也可以直接办理产权证,相较于期房来说,风险可谓是大大降低了,若是经济条件充裕,或者是急于入住的朋友们大可入手了。

如果不是着急入住的话,购买期房确实是有很大好处的,但是517不动产建议大家,如果是购买期房的话,最好选择较好的品牌开发商,并且,在签订合同时,仔细阅读合同中的内容,对于有异议的地方及时提出来,了解每一个细节对于买期房来说十分重要。

房子没有最好只有最适合,挑选一个最适合自己的才能住的满意舒心,当然了,无论新房现房,都可以找517不动产帮忙哦!

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