据2018年戴德梁行发布的全球商业数据报告《全球主要大街》显示：全球最贵租金，诞生自铜锣湾，高达每年每平方英尺2671美元！相比之下，全球最贵的出租房比弗利山庄，每年每平方英尺的租金仅为102美元。
在置业成本对等的前提下，商铺的优势远超想象。但，并不是任何商铺都值得入手的！品牌可不可靠？地段好不好？附近业态如何？每一个因素都决定了你的商铺未来能不能得到良好的回报。
把握住七大严选标准，轻松挑选优质铺。
No.1
产品严选：建筑设计是否用心？
一间好的商铺首先看中产品力打造，通过自身建筑设计，展示其项目标识形象，带动客群，提高城市品位，拉动商业价值。
TBD-12街区比肩三里屯的街区商业设计，以人的舒适感作为设计的排名前列要义，通过科学的尺度规划，“街+场”的开放形态，亲自然的建筑属性，双首层的独特设计，清晰的人流动线，合理的店铺展示面，在产品端形成商业竞争力，引领第四代的商业潮流。
No.2
客流严选：如何拉动商业人气？
无人气，无财气。在林林总总的商铺投资中，只有具备稳定的消费能量，客流爆棚的商铺才能够脱颖而出。
TBD-12街区距离地铁朱辛庄站的直线距离约50米，是8号线的始发站及昌平线的换乘站，是连接昌平、海淀、望京等城市功能区的重要枢纽商业，坐享百万地铁客流量，畅享财富资本。
No.3
价格严选：如何控制资金占比？
不把鸡蛋放在同一个篮子里，是进行资产配置的基本原则。价格作为选择商铺的重要考量之一，要尽可能利用合理的资金投入，获得更大的价值获得。
TBD-12街区的商铺低总价约200万左右起，减少资金占用，同时依靠稳定的长线效益，实现资金投入的长效价值获得。
No.4
时间严选：如何缩短收益周期？
商铺常常存在养铺周期过长的问题，很多商铺要等待3—4年甚至更长的时间，大大削弱了商铺的收益能力。
TBD-12街区的临街现铺，大大减少了收益等待的时间，同时保证资产的安全性。
No.5
规划严选：所处地段潜力如何？
土地的价值是永恒的价值，一个拥有巨大发展潜力的地段，将决定一个商铺的长远价值实现，而土地的价值，要通过规划实现。
TBD-12街区位于朱辛庄板块的核心，一街之隔就是小米智慧产业基地与好未来教育研发用地，同时项目的周边坐拥多个高端居住区，学校、医院等生活配套不断落地，区域的发展正在稳步走上轨道，都将为项目导入稳定的人流量，实现更多的财富可能。
No.6
服务严选：开发商的实力如何？
开发商的综合实力与眼光及理念，决定了一个商业项目的发展前景，同时也决定了一间商铺的商业价值。
TBD-12街区由地产巨擘万科集团实力打造，凭借多年开发经验，所开发项目遍布全国。凭借具有国际专业水平及视野的经验团队和成熟的运营管理体系，为项目提供专业的商业运营服务，保证未来的长久发展。
No.7
IP严选：现场体验感如何？
这是一个互联网时代，消费不断升级，人们对商业的需求早已不只停留在满足吃喝玩乐的物质层面，转而追求更高的精神层面享受，商业的打造也向着个性化、主体化、场景化的体验式商业发展。
TBD-12街区打造星座文化主题潮街，将商业运营思维转变为生活方式的创新思维，打造潮玩、运动、饮食等兼具新理念，体验性和互动性较强的生活方式类业态，创造出与众不同的商业体验。以个性鲜明的空间打造和生活态度，革新城市消费体验，赋能商业价值。
只需7步，挑选优质好铺，给财产一份源源不断的回报。TBD-12街区，建筑面积约30—380㎡临街现铺，低总价约200万左右起，全城火热蓄客中！
项目咨询电话：400-032-4608 转 395311
