好铺严选|投资“老司机”亲传7大准则

据2018年戴德梁行发布的全球商业数据报告《全球主要大街》显示:全球最贵租金,诞生自铜锣湾,高达每年每平方英尺2671美元!相比之下,全球最贵的出租房比弗利山庄,每年每平方英尺的租金仅为102美元。

在置业成本对等的前提下,商铺的优势远超想象。但,并不是任何商铺都值得入手的!品牌可不可靠?地段好不好?附近业态如何?每一个因素都决定了你的商铺未来能不能得到良好的回报。

把握住七大严选标准,轻松挑选优质铺。

No.1

产品严选:建筑设计是否用心?

一间好的商铺首先看中产品力打造,通过自身建筑设计,展示其项目标识形象,带动客群,提高城市品位,拉动商业价值。

TBD-12街区比肩三里屯的街区商业设计,以人的舒适感作为设计的第一要义,通过科学的尺度规划,“街+场”的开放形态,亲自然的建筑属性,双首层的独特设计,清晰的人流动线,合理的店铺展示面,在产品端形成商业竞争力,引领第四代的商业潮流。

No.2

客流严选:如何拉动商业人气?

无人气,无财气。在林林总总的商铺投资中,只有具备稳定的消费能量,客流爆棚的商铺才能够脱颖而出。

TBD-12街区距离地铁朱辛庄站的直线距离约50米,是8号线的始发站及昌平线的换乘站,是连接昌平、海淀、望京等城市功能区的重要枢纽商业,坐享百万地铁客流量,畅享财富资本。

No.3

价格严选:如何控制资金占比?

不把鸡蛋放在同一个篮子里,是进行资产配置的基本原则。价格作为选择商铺的重要考量之一,要尽可能利用合理的资金投入,获得更大的价值获得。

TBD-12街区的商铺低总价约200万左右起,减少资金占用,同时依靠稳定的长线效益,实现资金投入的长效价值获得。

No.4

时间严选:如何缩短收益周期?

商铺常常存在养铺周期过长的问题,很多商铺要等待3—4年甚至更长的时间,大大削弱了商铺的收益能力。

TBD-12街区的临街现铺,大大减少了收益等待的时间,同时保证资产的安全性。

No.5

规划严选:所处地段潜力如何?

土地的价值是永恒的价值,一个拥有巨大发展潜力的地段,将决定一个商铺的长远价值实现,而土地的价值,要通过规划实现。

TBD-12街区位于朱辛庄板块的核心,一街之隔就是小米智慧产业基地与好未来教育研发用地,同时项目的周边坐拥多个高端居住区,学校、医院等生活配套不断落地,区域的发展正在稳步走上轨道,都将为项目导入稳定的人流量,实现更多的财富可能。

No.6

服务严选:开发商的实力如何?

开发商的综合实力与眼光及理念,决定了一个商业项目的发展前景,同时也决定了一间商铺的商业价值。

TBD-12街区由地产巨擘万科集团实力打造,凭借多年开发经验,所开发项目遍布全国。凭借具有国际专业水平及视野的经验团队和成熟的运营管理体系,为项目提供专业的商业运营服务,保证未来的长久发展。

No.7

IP严选:现场体验感如何?

这是一个互联网时代,消费不断升级,人们对商业的需求早已不只停留在满足吃喝玩乐的物质层面,转而追求更高的精神层面享受,商业的打造也向着个性化、主体化、场景化的体验式商业发展。

TBD-12街区打造星座文化主题潮街,将商业运营思维转变为生活方式的创新思维,打造潮玩、运动、饮食等兼具新理念,体验性和互动性较强的生活方式类业态,创造出与众不同的商业体验。以个性鲜明的空间打造和生活态度,革新城市消费体验,赋能商业价值。

只需7步,挑选优质好铺,给财产一份源源不断的回报。TBD-12街区,建筑面积约30—380㎡临街现铺,低总价约200万左右起,全城火热蓄客中!

项目咨询电话:400-032-4608 转 395311

全部

相关资讯

频道导航

返回首页

APP下载

电话拨通后,请您手动拨打分机号

确定拨打电话

电话号码:

分机号:(可能需要拨分机号)