乾隆皇帝六下江南，极为留恋那里的山川湖景，不仅为之大量赋诗、作画、刻碑，更命画师相随，将江南的名园美景摹绘成图，回到京城后大量仿建御苑行宫。
其中集江南园林大成者莫过于清漪园，也就是我们今天所熟知的颐和园。颐和园仿照杭州西湖的山湖形态、景致层次而建。即便是在今天，我们依然能看出高度的重合：北面有山，依山建寺，南面是湖，湖中有岛，湖的西侧有长堤，长堤干脆直接命名为西堤。
江南园林离不开湖景，仿佛那一片幽深碧绿，藏着无尽的风情与灵气。
乾隆作为封建帝王集权时代的较高统治者，大可以在缺少湖景资源的北京，去寻找属于他自己的西湖，并围绕着山湖建造园林御苑，为己所用。可在如今，即便我们空有热爱西湖的心，在北京也很难做到依湖而居、沉湎江南。
纵观北京楼市，湖景资源极度少有，导致临湖的别墅项目屈指可数，而且很多所谓的“临湖”项目，那湖细究起来也是后天人工造出来的。不论是市政规划还是开发商砸重金，之所以费尽心思，都是因为中国人的骨子里，对于傍山而居、依湖而居，有着天然的向往。
那些天然的湖，很多都已经被皇家所用，成了如今的旅游名胜之地。如果谁还能在北京寻到一片湖，在湖边造园，住在园中，那真的得用“幸运”二字来形容。
谁是那个幸运儿？在今天的北京楼市，提到“湖”，你较先想到的大概是北科建泰禾•丽春湖院子，和它幸运的业主们。
这个项目在去年以55.3亿网签额，斩获中国别墅市场、北京别墅市场、北京住宅市场三冠王的称号。
国人有多爱“湖”，可见一斑。
湖畔江南 难再复制
泰禾造“院子”多年，对于中国高端居住客群的精神需求了然于心。
3500亩丽春湖的广袤湖景，是北京平原地区水域面积之较，天赐的礼物。如何才能不辜负丽春湖的美景风韵？毫无疑问，在湖畔营造北地江南。
在这北京传统的上风上水之地，泰禾将湖景优势发挥到优质，在丽春湖北面，效仿乾隆的江南情结，打造了“院子里的江南”。
在威严帝都，“院子系”大IP少有地，与江南柔美婉约的风情实现碰撞，既沿袭了泰禾院子系坊巷体系，精心规划“五坊八巷”，又将江南较具代表性的植物和风物尽藏坊巷之中。
自此，丽春湖院子横空出世，西望西山，南阅3500亩丽春湖湖景，500公顷湿地公园。柳浪闻莺、金玉满堂、桃红柳绿、平湖秋月、杏花春雨五重景观入怀，成为海淀北不多在售江南主题临湖院墅。
可以说，丽春湖院子如同向皇冠上再嵌入一颗耀眼明珠，它的出现再次丰富了“院子系”IP的价值内涵，也赋予丽春湖地块全新的生命，更翻开了北京“湖居”爱好者的居住新篇章。
随着北京楼市走入限竞房时代，别墅都靠向地下挖掘才能凑出面积，如丽春湖院子这样依傍少有资源，享五重园林景观的大面积宽境湖墅，成为整个楼市罕见的奢侈品。
这个奢侈，不单指的是价格、面积这些尺度参数上的难以企及，更是这种大湖与江南风景互相映衬的居住美学，在北京楼市都难以再复制了。
人口势能爆发 区域价值重构
丽春湖院子之所以被称为奢侈品，也与项目的未来价值走向分不开。
按照北京新总规的规划，北京的城市功能定位为：政治中心、文化中心、国际交往中心、科技创新中心，区域发展将按照“两轴多点一区”的空间布局展开。在这一全新规划中，昌平区域迎来了空前的发展利好，将承担起北京的两大重要职能。
一是随着北京确立了“全国科技创新中心”的战略地位，昌平成为发展科技创新中心的主要平台，早在“十二五”时期，昌平便已协同中关村建设科技园区，打造北部研发服务和高技术产业聚集区。
二是昌平位于北京上风上水之地，先天拥有优质的生态资源，被作为“一区”中的重点生态涵养区培育。因此，在“十三五”期间，昌平就已明确了高新技术产业和文化休闲旅游产业两大支柱产业。
尤其值得一提的是，包括生命科学园、未来科技城、中关村科技昌平园、沙河高教城等高新技术产业园区雏形已现，这将在区域内提供数十万个高收入就业岗位，意味着大量高素质人口将在区域内形成稳定的居留。
与此同时，几所国家重点985工程大学选址入驻于此，高素质人才持续导入。高新技术产业及相关人群的大批集中入驻，为昌平带来的不仅是经济、产业上的数字倍增，而且是人口势能的新一轮爆发。
如今，丽春湖院子处于中关村北扩区几何中心，是中国高新企业较多、上市公司密度较高、上市公司市值增速较快、高端人才创富较快的区域。
随之而来的便是区域内对于高品质改善人居环境的强烈需求。
此前，这一区域价值一直处于被低估状态，而随着高端人口势能的爆发，这个价格洼地不仅会被填平，更会逐渐成长为北京楼市的一块价值高地。
而纵观这一区域，再难觅丽春湖院子这样一个脱胎于中式美学的生活场景，再没有江南的诗情画意安放这些高端居住需求。
随着项目的持续热销，目前丽春湖院子正处于收官阶段，湖畔江南院正在逐渐退场。
据了解，丽春湖院子较后推出的是440-688㎡（使用面积）宽境湖墅，南侧临水大宅尽览3500亩丽春湖，东侧景观大宅视野优质。
只有极少数人，才能抓住机会，拥有它。
