北京房屋交易服务强势改革 不动产登记可移动预约

小资家官微

2018-03-29 08:44:00 ·-

近日,北京发布《“互联网”+不动产登记改革实施方案》和关于缩短不动产登记办理时限的通知,对不动产登记、房屋交易税等流程做了一次力度非常大的改革。其中,最为引人关注的是不动产权登记压缩至5个工作日,还可移动预约、快递到家!

5月左右可“移动预约”不动产登记

此前郑州曾出过一篇文章,控诉四五个月跑十多趟才办下来的不动产登记。而北京住建部则结合互联网模式,在推出购房资格网上预审、存量房交易税收网上预审后,在原有不动产网上预约的基础上,继续推出移动客户端预约服务,并已在全市13个区登记大厅实现此功能。

 

另外,规划国土部还搭建网上服务平台,建立线上预审业务、线下核验资料、一次办结的机制,力争年底将90%申请启动的不动产登记业务纳入网上办理服务。

压缩办理时限和快递服务

其实早在2017年年初,规划国土部门就已经将不动产登记从国家规定的30个工作日压缩到10个工作日;而此次改革则将购房资格审核、房源核验办理时限直接减至5个工作日。

同样是未来降低社会制度性时间成本,不动产权证书的领取也由原本的必须现场领取并交纳登记费用,改革委引入邮政EMS物流寄送并网上支付登记费,大大节省群众的办事成本。

缴税过户一步到位

除了不动产登记改革,房屋缴税过户等办理也进行了整合,原本分散设置的登记、交易、缴税窗口整合为一个综合服务窗口(原分段模式保留),三部门工作人员同步办公,为群众提供网签、缴税、登记一站式服务,最快23分钟即完成纳税和过户报件。此外,这些服务的对象主要为个人购买新建商品房、个人买卖二手房及亲属赠与房屋服务。

相关负责人表示,登记、交易、缴税一站式服务已在北京丰台区试点,5月起将在全市不动产登记场所推广进行。

提及此次改革的初衷,规划国土委相关负责人表示,不动产登记、房屋交易、税收征管关系到群众财产安全,所以从群众关注点着手,压缩不动产登记办事时限、推广证书寄送服务,尽力实现“网络多跑路、群众少跑腿”。截至28日,北京综合服务窗口已办理21笔交易业务,受到广大群众的认可和欢迎。

  

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