2018年针对农民住宅拆迁的新政策

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2018-03-17 12:41:00

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2018【具体细则,以当地相关部门公布为准。】

首先说国家明令禁止以下三种拆迁行为吧:

1、强拆暴拆等行为被禁止;

2、农村拆迁政府必须发布相应的拆迁文件,文件中涵盖拆迁的费用补偿,拆迁事件,以及农民的迁移事件等等;

3、禁止先拆迁后补偿的行为。

我们都知道,我们所居住的房屋分为大产权房子和小产权房子,在拆迁补偿的时候,小产权房子的补偿款总是比大产权的要低很多,但是现在政策变了,政府进行了具体问题具体分析,并没有将所有没有产权证书的房子补偿都一概而论。【也就是可以领到同等数额的拆迁补偿款!】

第1类:解放前的房子。那时司法制度不是很健全,房子没有产权证很正常,有的买了房子有一些不正规的房契或者弄丢了。如今,只要能证明一直住在那里,拆迁时一样可以获得高额补偿。

第2类:农村确权规划一直在进行,其中许多没有产权证明的房子也面临着拆迁,在需要补偿时,村集体成员会根据房子具体的情况来证明,政府会给与同等有效的补偿。

第3类:城中村集体房。只要是当初依法建造的房子,个人没有房产证,在拆迁的时候也是可以获得补偿的,大家都知道,城中村拆迁,那给与的补偿是相当多的。

第4类:房子是祖上留下来的,这样的房子一般都没有证件,但是其子孙住在里面大家都清楚情况,那么拆迁时自然会判定补偿款归居住的后嗣。

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