这些90平户型神了!南向三面宽的三居来了

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2019-10-09 16:47:50

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限竞房已经成为目前北京房地产市场的主流产品。总的来说北京的限竞房市场,可以分为两阶段。排名前列个可以把他称之为试运营阶段,就是头一批的限竞房项目,基本都是保障房的质量,虽然有的位置不错。但在户型方面,大部分都比较“奇特”

因为限竞房自身的特殊性,限定了销售价格,对于广大购房者来说,看各大开发商是否用心的关键,就在于户型的设计上。而第二阶段也就是目前的限竞房市场, 90平以内的小户型,都设计的可圈可点。下面给大家分享几个89平米拥有三面宽朝南这一大优势的项目。

在分享前,先给大家列举一些比较 “奇特”的户型,让我们一起养养眼,没有对比就没有伤害!

手枪户型对于广大购房人来说相信已经不陌生了,过道狭长,空间有很大的浪费。整体采光也会受到影响。这种户型住在对门天天被一把枪指着,得多大压力!

这个户型可厉害了,请给我一辆自行车,我好从卧室骑过来做饭!世界上较悲催的事儿,可能就是买了套房,但是我每次去睡觉感觉像是在长征。不过好处也有,饭后都不用下楼遛弯了,溜达到卧室就足够健身的目的了。

这个。。。。。就不过多评论了,反正小编应该不会住在里面(怕哪天一不留神被冲走了。。。)

这些户型可真是相当“辣眼睛”。其实,在过去的限竞房市场中,如果一个项目的户型做到了南北通透,南向拥有一个卧室一个客厅的面宽就已经相当不错了。但目前市场中还出现了少量三面宽的户型,拥有这些户型的项目能抢到你就偷着乐吧!咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答

禹洲朗廷湾

项目位于通顺路与朝阳北路交汇路口以东400米处路北,西临远洋悦山水,东临小中河,南侧便是朝阳北路。属于通州区的核心区域。均价52000元/㎡,含装修,社区住宅建筑共14栋。

户型点评:90平米三室两厅两卫,这个户型给人的排名前列感觉就是两个字—舒服!户型方正,南北通透,全明格局,南向三面宽,而且客厅还自带阳台,主卧拥有独立卫生间。另外,户型中餐厅、厨房、客厅在一条动线上,这种户型通透性较好。这户型可以在现如今的限竞房你市场中排到前几了!

效果图
禹洲·朗廷湾

399万元/套 在售 普通住宅 板楼 宜居生态地产

户型: 3居 82~130m²

地址: 朝阳北路与通顺路东侧100米(范庄小学对面)

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先进万科翡翠山晓

项目位于石景山区石门路东侧500米处,属于五里坨板块。五里坨位于石景山西部,属于浅山地带,东侧就是香山八大处后山。自然环境很不错。群山就在眼前,蓝天白云,让人心情舒畅。该区域还规划有一座24万平米商业综合体,融合精品影院、精品超市、餐饮、家居生活、休闲娱乐等,将弥补这里大型商业的少有。

户型点评:近10米的南向三面宽!主卧将近13平米!这居住体验感肯定不错。而且做到了南北通透、全明格局。同样,与上个项目一样,厨房、餐厅和客厅在同一动线上,通透性更强。但是北侧次卧没有洗浴功能,这点差点意思。

效果图
万科翡翠山晓西麓

54625元/㎡ 在售 花园洋房 多层 宜居生态地产

户型: 4居 131~550m²

地址: 石门路东侧500米

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其实除了限竞房,有的纯商品房在拿地时因为7090政策的原因,也在小户型的设计上下足了功夫。这不位于门头沟的中骏天峰项目,其89平的三居也做的很不错。咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答

项目位于门头沟区S1号线线桥户营站旁,是一个不折不扣的邻铁盘。而且项目为不限价的纯商品房,而不是限竞房,所以并不用等待7、8年以后才上市交易。虽然较终价格未定,但是根据现场销售反馈,目前周边新房均价约5.5万/平米,项目的价格较终也将相差不多。

户型点评:89平的三居,整体南北通透还做到了全民格局,采光和通风性有保证。南向做到了三面宽,总面宽9.4米,足足够用了。虽然整体通透上没有上面两个项目好,但是这个项目的主卧可是配备了独立衣帽间,这在90平户型中可真是非常少见的了。估计女主人看了特别会走不动道的。

效果图
中骏天峰

53000元/㎡ 售罄 普通住宅 板楼 宜居生态地产

户型: 3居 89~113m²

地址: S1号线地铁桥户营站A口旁

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总结

总的来说,目前的房产市场,不论是限竞房还是纯商品房。价格对比位置,在差不多的情况下。衡量性价比的较大因素其实就是户型的差异。好的户型在未来出手也会更为保值。所以大家在挑选项目时,在考虑价格和区位的基础上,可不能忽略户型的重要性!

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