据统计，16年7月份优山美地D区占领了北京2000-3000万别墅成交TOP10的销冠宝座。而且，随着项目后续产品的陆续推出，优山美地D区将向顶豪别墅市场发出强有力的冲击。
因优山，而中央
圈内一直流传着一句话“先有优山美地，再有中央别墅区”。
早在2002年开始，鲁能地产就在当时的温榆河畔陆续开发了优山美地A、B、C区，后来中央别墅区也是借由优山美地才广为人知，被市场所接纳。
而优山美地D区所在的地块就是曾经号称中央别墅区较后一宗宝地的少有地块。处在了中央别墅区较纯正较成熟较核心的区位，其位置和自然资源皆为区域较佳。
因资源，而不多
优山美地D区拥有中央别墅区不多一所高端养老休闲会所，会所占地2万平方米，共有500个床位，由鲁能进行建造和运营，根据中央别墅区老年人的生活、休闲、娱乐所需，提供棋牌、书法、字画的课程教室，以及24小时家庭医疗保健服务及老年人医疗监护、托管服务。在优山美地靠近温榆河的一侧，建有鲁能斥资5000万元打造的鲁能泰山体育公园，占地面积4.68万平方米，仅为业主私享，刷卡进入的形式不仅保证了公园的私密性，更保证安全。公园内部分为7个板块，儿童区、老年区、宠物区……确保婴幼儿、青少年、中年人、老年人甚至宠物，均有自己的私属休闲场地。
因合院，而引领
优山美地D区是新中式建筑风格的纯别墅社区（限高12米），主打有中式合院和独栋产品。
项目创新性的阐释了传统人居的理念在社区规划设计上，采用皇城里坊制的排布方式，分为两街四坊。其融合西方建筑体量感与中国古典建筑灵动性的合院理念，成为了一种对新中式的探索与颠覆，引领着高端别墅的时尚潮流。
虽然建筑风格颇为古典，但在居住配置上，优山美地D区却充满人性关怀的科技感，以窗户为例，优山美地D区的大窗自带有智能遮阳系统，业主可以根据需要随时调整光纤的射入强度；项目的天井部分的窗体也可以电动开启闭合，在保持室内空间紧密的同时，还能在艳阳天开窗通风，更好的引入空气。
此外，优山美地D区的空间亦十分诱人，据了解，300多平米的产权面积可获得实际近700㎡的，即使总价不菲，但也物超所值。
