科技住宅售价高于同地段住宅 如何挑选科技住宅?

搜狐焦点北京站

2018-03-30 18:30:19 ·搜狐焦点北京站官方新闻资讯。内容涵盖房地产市场、房地产金融、土拍信息、项目营销、高端人物访谈等。

近三十年来,随着科技的无孔不入,我们感受着科技带给生活的便利性,已超乎想象。作为人类进入文明社会之后标志之一的住宅也因科技的带动,发生着本质的改变。

科技住宅不但改变着建筑的形态、建筑的高度,还技对住宅的保值、增值起着决定性的影响。小编对北京个已经交付使用的科技住宅和周边二手房价格进行了比对,

科技住宅之所以能够受到欢迎的原因其实很简单,现在有钱的人很多,加上空气质量,既然改变不了大环境,改变小环境总是可以的。

就在距离珠江帝景不远的北面有一个金茂府的项目,其二手房的售价要比珠江帝景高出很多的,这个项目就是— —广渠金茂府。

广渠金茂府项目现在二手房售价怎么样呢?

同样售价在12.5万~15万/㎡之间,这房价和国奥村的几乎一样了,那么广渠金茂府为何会有如此高的售价呢?

据说是广渠金茂府有着12大绿色科技系统,这是金茂府在北京的项目比和它临近珠江帝景高的原因所在。

金茂府的12大科技系统都有那些呢?

据金茂方面是这样介绍的:

地源热泵系统、毛细管网系统、置换新风系统、外墙结构系统、外窗系统、LOW-E玻璃、遮阳系统、隔声降噪系统、同层排水系统、全屋净水系统、全屋软水系统、24小时热水系统等,从“温度、湿度、空气、阳光、噪音、水”六大基本生命元素出发,为居者建造科技健康舒居。

据了解,中国金茂多项科技成果已申请国家专利,其健康科技住宅的科技体系有望由企业标准升级为行业标准,推进科技地产、健康人居的发展。

这些东西究竟是怎么样的呢?我真没有体验过,自己的一套房子是采用“地源热泵系统”的,不论是冬季的采暖比市政供暖舒服的多,还是夏季制冷也比空调舒适感都要强许多。

其实金茂品牌除了广渠路的二手房,在北京仍有几座新房在售,如果有想买科技住宅的朋友可以打电话咨询。

效果图
亦庄金茂府

1300万元/套 在售 普通住宅 板楼 名企盘

户型: 3居、4居 180~210m²

地址: 北京市大兴区博兴西路与千顷堂街交汇处

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亦庄金茂府项目同样为名企楼盘,是北京第四座金茂府,承继“府”系产品的科技系统,打造北京绿色宜居住宅。项目定位是“南奥森,科技府”,可以满足中国家庭从两口之家到三口之家再升级到四代同堂的多重品质型改善需求。亦庄金茂府地理位置优越,有多个公园环绕,西有三山五园,北有奥森公园,东有朝阳公园。使用八大科技系统打造出恒温恒湿恒氧的健康住宅,项目还聘请了空间大师精心设计,将艺术定制融入假的每一寸角落,彰显生活态度和品位。

亦庄金茂府项目目前在售中,项目一期2#、5#、6#、7#楼,物业费6.77元/平米.月,70年产权,均价68000元/平米,总价880万/套起,预计2019年12月30日非毛坯交房。

效果图
北京金茂府

105000元/㎡ 在售 普通住宅 板楼 科技住宅

户型: 4居、4居以上 240~292m²

地址: 宋家庄地铁站向南200米(宋庄路东)

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北京金茂府项目主要为平层和别墅在售中,平层在售户型建筑面积约为175-225㎡,目前总价2000万/套起,别墅目前在售户型约为225-295㎡,目前总价2000万/套起,项目位于丰台宋庄路,项目由北京鎏庄房地产开发有限公司打造,详细信息请到售楼处咨询。有意者可致电400-032-4608 转 118300。

北京金茂府所倡导的“一平方公里的理想城市”是一贯的。墅城生活区内布局科技墅区、医疗、养老、学校、商业会所、城市公园、地铁、街坊空间等8个维度。作为金茂“府”系的高度升华,旨在打造一平方公里的理想城市,让居于此的业主实现在步行可抵的范围内解决一切生活所需的目标。历经8年探索研究,已在全国筑造数十座健康科技住宅。此次北京金茂府全面升级“十二大科技体系”,站在健康住宅新高度,从温度、湿度、空气、阳光、噪音、水”六大基本生命元素出发,呵护业主的健康。

效果图
佑安府

2700万元/套 在售 限竞房 板楼 小户型

户型: 暂无数据

地址: 西二环右安门外 西铁营万达广场旁

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佑安府项目位于西南二环菜户营桥东南侧,开盘时间待定,金茂世茂国瑞去年联合拿地,自持54%,高板洋房叠拼高低配。 主力户型90平两居。 售楼处临时设在丰台区北京金茂府接待中心

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