3·17调控满一年:部分银行首套房贷款利率继续上调(03.27)

界面楼市

2018-03-27 16:32:00 ·-

【3·17调控满一年:部分银行首套房贷款利率继续上调】

2017年3月17日,为遏制楼市过热,北京市出台了被业内人士称为的“史上最严厉楼市调控措施”,一年的调控使楼市逐渐回归理性。同时,随着成交量的减少,银行按揭贷款的收紧态势有所缓解。近日走访北京地区多家银行发现,与过去放款周期动辄三个月起步相比,各银行的放款速度明显快了不少。在贷款利率方面,就首套房而言,基准利率上浮10%目前占主流。同时,还有个别银行在上周上调了首套房贷款利率。(证券日报)

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【住房供给体系改革亟待金融助力】

无论是去年的十九大,还是今年“两会”的《政府工作报告》,都在清晰的传递政府意图建立多层次的住房供给体系和保障体系的决心。各地方政府近年来也积极响应号召,不断调整土地竞拍、住房保障、房屋租赁等相关政策,增加自持房屋类型入市、完善租赁保障体系,这一系列深度的政策变更正引导我国房地产市场发生重大变革。同时,供给侧改革的力量也推动着我国住房供给体系进入深水区,传统地产商“开发+销售”的模式正在政策引导和市场力量的双重作用下快速向“商品房+租赁房+保障房”等多层次供应体系转变。发动市场力量、发展租赁市场、鼓励开发商自持、鼓励市场化供给,能够成为供给侧改革的有效补充。(证券日报)

【房地产业急剧聚合,许家印预言“前三”门槛升至8000亿】

恒大董事局主席许家印在26日的业绩发布会上预言:到2020年,房地产“前三”的销售额门槛将是8000亿至9000亿元;“前十”则为5000亿元,市场占有率将由目前的不到25%提高到40%。对今年的楼市,许家印表示“很有信心”。(上证报)

【万科董事长郁亮:中国房价单边快速上涨时代已经结束】

万科董事长郁亮今日在业绩发布会上表示,现在房地产的矛盾,不再是短缺而是不平衡,出现了分化。过去20年房子盖的太多,但配套服务还比较滞后,一个经济体成熟之后,围绕房地产的服务要超过房子本身。可以明确说,中国房价单边快速上涨时代已经结束。如果只靠房地产的上涨,以前怎么赚的钱,现在怎么还回去。

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【万科董秘:租赁业务覆盖29个一二线城市】

万科董秘朱旭今日在业绩发布会上表示,租赁住房是我们去年的一个重点工作,租赁业务覆盖29个一二线城市,累计获取房间数超10万间,累计开业超3万间,我们开展万村计划,参与城中村综合整治和经营。关于人才安居,与深圳市人才安居集团战略携手。万科物业方面的业务,去年合并报表收入71.3亿元,同比增长67.3%。目前深圳腾讯科技全球总部,京东中国总部,阿里绿地中心,这些都是万科物业在管理

【许华芳:宝龙2018年目标350亿 可供货值680亿】

3月27日,宝龙地产控股有限公司在香港举行2017年业绩发布会,2017年全年,宝龙共实现销售209亿元,较去年同期上升18.4%,收入约为155.93亿元,较2016年上升约9.1%,实现毛利率为33.5%,较2016年同期的33.4%略有上升。总裁许华芳表示,2018年宝龙将继续稳步增长,全年销售目标为350亿元,较2017年增长约68%。“2018年,宝龙全年的可供货值为680亿,希望可以做得更好。”

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【北京首次发布建设项目规划用途用地“正负清单”,限制四环路以内各类用地调整为住宅商品房】

日前,北京市规划和国土资源管理委员会发布《建设项目规划使用性质正面和负面清单》。根据清单,限制四环路以内的各类用地调整为住宅商品房;限制三环路以内的各类用地调整为仓储物流设施;城市副中心限制各类用地调整为一般性制造业、区域性物流基地和批发市场。在限制的同时,将在适合的地方安排建设租赁住房,加强职住平衡,而且市民关注的回迁安置房不受影响。(中国国土资源报)

【社科院:北京房价9个月来首度止跌】

住房大数据联合实验室、中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组最新大数据房价指数(BHPI)显示,2018年2月北京房价环比上涨0.92%。这是自2017年5月以来,北京房价首度止跌。中国社科院财经战略研究院研究员邹琳华表示,北京楼市有见底的可能,但还有待继续观察确认。(华尔街见闻)

来源:网络

题图来源:海洛创意

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