2020年北京排名前列场土地拍卖，引15家开发商竞拍石景山古城的两宗不限价住宅用地，地块较终被融创和中海分别拿下。两地块均位于一号线古城站南侧200米左右，紧邻长安街，比去年的华润地块距离地铁站和长安街更近。
1612-757地块，用地面积2.33万平米，建筑面积6.5万平米。该地块被融创经过13轮竞价以34亿摘得，初步计算楼面价5.21万元/㎡，溢价率25.94%。
这是融创近两年来难得拍下的一块不限价地块，有人说融创要借此地回归北京楼市，这块地的产品将被重点打造，入市均价有望达到7万元/平。
1612-759地块，用地面积2.68万平米，建筑面积7.5万平米。该地块是中海经过9轮竞价以36.5亿摘得的，楼面价4.87万/平，溢价率17.74%。
近两年，石景山楼市似乎成了中海的天下，中海寰宇天下和中海首钢长安云锦这两热销盘想必是买房圈里耳熟能详的两个中海盘，而且都树下了很好的口碑，这处新作也值得期待。
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中海首钢长安云锦
限竞房，开盘去化超90%，均价58802元/平
长安云锦位于莲石路与古城南街交叉口东侧，紧靠地铁古城站和古城南街站，处于京西商务中心商圈，周边写字楼较多，各项配套也都挺成熟。不过，项目围合式的楼座分布倒是槽点挺多，也算是带动了装配式建筑的发展，能大大缩短交房时间。
项目是长安街沿线为数不多的在售纯洋房，楼层均不高，人居密度也不高，房源较得房率可达91%。74平2居两卧室朝南向，客厅面宽3.9米，相当于普通限竞房89平3居的客厅面宽；89平3居明厨明卫，卫生间干湿分离，U型厨房，主卧大飘窗，客厅面宽4.15米，采光效果和空间感都很好；110平3居，客厅面宽更是高达4.35米，另外这个户型双卫设计，生活更方便。项目较小面积的户型，首付低至101万，应该是这三处新房中价格较低的。项目一期、二期开盘去化率均达到90%，想买好房源还得趁早。
