2018政府工作报告涉及的房地产,精髓来了

地产锐观察

2018-03-06 09:47:00 ·研判地产政经决策,观察楼市房企变局

2018年2万字政府工作报告出炉,关于房地产,很多人说内容是老生常谈,没有新意。但你要知道,一份政府工作报告的起草组有几十位国家智囊,政府各个部门都有参与,不停地在改,直到上会前,可以说没有一句废话。

 

普通人看是白纸黑字,高人看则是国家战略。小编将关键内容摘出来,大家慢慢看,联系市场发展,深度体会。

今年调控政策会怎么出,楼市会怎么走,哪些地产及相关领域业务不能做,哪些业务能做,哪些业务可以大力气做,都在这份精髓版中。

【过去五年工作回顾】

 

在空气质量、环境卫生、食品药品安全和住房、教育、医疗、就业、养老等方面,群众还有不少不满意的地方

 

【2018年经济社会发展总体要求和政策取向】

 

今年要继续创新和完善宏观调控,把握好宏观调控的度,保持宏观政策连续性稳定性,加强财政、货币、产业、区域等政策协调配合。

 

稳健的货币政策保持中性,要松紧适度。管好货币供给总闸门,保持广义货币M2、信贷和社会融资规模合理增长,维护流动性合理稳定,提高直接融资特别是股权融资比重。

 

【对2018年政府工作的建议】

 

扩大物流企业仓储用地税收优惠范围。

 

继续实施企业重组土地增值税、契税等到期优惠政策。

 

加大中介服务收费清理整顿力度。

 

完善产权制度和要素市场化配置机制。

 

健全地方税体系,稳妥推进房地产税立法。

 

加强金融机构风险内控。强化金融监管统筹协调,健全对影子银行、互联网金融、金融控股公司等监管。

 

严控填海造地。

 

改进耕地占补平衡管理办法,建立新增耕地指标、城乡建设用地增减挂钩节余指标跨省域调剂机制,所得收益全部用于脱贫攻坚和支持乡村振兴。

 

以疏解北京非首都功能为重点推进京津冀协同发展,高起点规划、高标准建设雄安新区。

 

出台实施粤港澳大湾区发展规划,全面推进内地同香港、澳门互利合作。

 

制定西部大开发新的指导意见。

 

今年再进城落户1300万人,加快农业转移人口市民化。有序推进“城中村”、老旧小区改造。

 

加强排涝管网、地下综合管廊等建设。

 

启动新的三年棚改攻坚计划,今年开工580万套。

 

加大公租房保障力度,将符合条件的新就业无房职工、外来务工人员纳入保障范围。

 

坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实地方主体责任,继续实行差别化调控,建立健全长效机制,促进房地产市场平稳健康发展。

 

支持居民自住购房需求,培育住房租赁市场,发展共有产权住房。加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让广大人民群众早日实现安居宜居。

 

积极应对人口老龄化,发展居家、社区和互助式养老,推进医养结合,提高养老院服务质量。

 

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