明天要交房租我紧张到想吐!

橙蟹

2018-11-02 21:15:52 ·-

今年8月份的时候,大部分城市尤其是北上广深的房租大涨让租房一族连呼慌得一比,引发了广泛的关注。后来,北京房地产中介行业协会组织十家租赁服务企业宣布在两个月内投放12万套(间)不涨租金房源,终于让沸沸扬扬的房租大涨问题暂时告一段落。

如今两个月的时间期满,昨天《北京商报》发布报道称,我爱我家相寓不守信用,租金大涨20%,房租涨价时代又要回来了吗?

作为一个正儿八经家里没矿没皇位要继承的上班族,月初的租金账单比信用卡的账单更能刺激我们敏感脆弱的神经,每次合同到期,都要屏住呼吸等房东的消息,结果续约的租金涨幅能吓死人。

家庭租房或者情侣合租,或许可以咬咬牙熬过去,一家子或者两个人的生活成本分摊,账单数字也没那么触目惊心。单身租客可惨了,一个人生活,一个人承担房租,还要时不时受到身边情侣的甜蜜碾压。

近日,贝壳找房联合珍爱网发布了一个单身租客调查报告,聚焦城市里单身租房人群,解读他们的居住与生活现状,调查显示:

在大城市租房是这样的

●北深上杭租金最贵,南京租客住得最宽敞

近年来,随着杭州挤入“新一线城市”三甲,其房租也一路上涨。数据显示,北京、深圳、上海、杭州4个城市人均月租金在全国最高,分别为3400元/月、3036元/月、2864元/月、2428元/月。而广州则以1840元/月位列第五,第六至第十名依次为南京、武汉、成都、长沙、重庆。

而在租房面积上,南京则以89.7平方米的套均面积位列第一,北京、武汉、杭州、上海紧随其后。可见,北京不仅房租领先其他城市,租房面积也同样位居前列。

●最关心通勤时间,半数租客至少“一年一换”

当越来越多城市步入“堵城”,交通也成为影响单身租客最重要的因素。数据显示,单身租客选择合租房时,首先考虑的就是通勤时间(31%),其次为价格(27%)和房屋环境(15%)。

调查显示,81%的租客选择租住在通勤时间为40分钟之内的范围内。其中,有58%的人办公地点与居住地通勤时间不到20分钟,通勤时间仅10分钟的占30%。可见,单身租客的观念里,租房就要距离办公区近一些,他们对通勤时间具有较高的要求。

对于单身租客们来说,换房也是极为常见的事情。调查发现,超九成租客两年内换一次房,其中50.91%的租客一年至少换一次房,选择两年以上长租者不足10%。

单身租客压力几何

●单身“城漂”最多,近四成“90后”存款不足5000元

数据显示,在租房群体中,除一家人合租之外,单身租客占比超七成(70.3%),其次为情侣合租(15.6%)及朋友合租(14.1%)。

而在单身租客中,68.74%为外来谋生奋斗的“城漂族”。其中,城漂时长1-3年的占比最高,达24.3%;其次为10年以上和3-5年,占比分别为13.55%和12.33%。

而对于以“城漂族”为主体的年轻单身租客来说,传统的存款储蓄观念已经逐渐弱化。调研发现,有近四成的“90后”单身租客存款不足5000元,更有两成“90后”存款为负。除此以外,“80后”同样不容乐观,两成“80后”存款数同样为负。

●七成租客房租占收入1/5,女生更舍得花钱租房

随着城市房租上涨,单身租客们承受压力也随之加大,而衡量房租压力的最直接标准即是房租与月收入占比。调研发现,超七成单身租客房租占月收入两成以内,其中,近半数(48%)单身租客房租占工资10%以内,占收入10%-20%的则为27%。而在租房价格的承受力上,单身女性略高于男性。数据显示,女性和男性可承受的租房均价分别为51.1元/平方米和49.2/平方米。以50平方米面积为标准,女性可承受的平均房租支出为2555元,而男性为2460元。

划重点就是:在租房群体中,单身“城漂族”占比超过七成,其中近四成“90后”单身租客存款不足5000元; 超七成租客的房租占月收入两成以内,而在租金承受力上,女高于男。另外,有超三成单身租客的单身时长超过五年,其中北京租客单身时长位列第一;超七成单身租客为爱坚守大城市,超半数不接受租房结婚。

”城漂“生活中租房这个大坑,到底要拿什么来填补?

方法一/ 逃离北上广深

最近几年,“逃离北上广深”是经久不衰的热门话题。逃离北上广深的人群中,26-35岁、36-45岁这两个年龄段的人最多,占到总人群的66.01%~77.21%。这个两个年龄段的人正值年富力强、为事业打拼的年纪,同时也是面临安家置业和子女教育等问题的一群人,因此,在留守一线和奔赴二线之间,必须做出选择。

你会选择选择离开吗?也许真要离开的那一刻,你才知道有多不舍。

方法二/通勤长征

公司CBD,家住郊区里。已经住在郊区了,房租还是一年一年在涨,那只能搬得更远,每天六七点还没睡醒就得起来挤地铁,上下班通勤时间三四个小时,晚上加班还得要注意别错过末班地铁的时间,打的是奢侈。有些女生为了节省生活成本,还得更早起来买菜做饭,生活看起来井井有条,却没人看到背后的心酸。

你愿意为了省租金,牺牲睡眠时间和晚上的自由时间吗?

方法三/找室友合租

一个朋友毕业后单身了三年,中间不乏人追,可是她都看不上。今年她终于恋爱了,她说,一个人在深圳实在太累,找到一个靠谱的人就在一起吧,两个人在一起后,生活成本减了不少。听起来谈恋爱合租还是比较靠谱的,省了一些房租,还可以更了解另一半的性格和生活习惯。

如果不行,那只能去各大平台发布求租信息,但和陌生人合租的试错成本会更高一些,生活习惯不合,显然会住得不愉快,是省钱了,但是生活更糟心了。

方法四/加倍工作求涨薪

你爱工作,工作使你快乐,工作让你有钱,于是你开始奋发图强,早出晚归,上班风雨无阻,工作尤其细致认真,心里默念着:领导,你要看到我的努力,一年一次的涨薪机会你一定得给我涨薪啊。

房租是不可能降了,看来只有涨薪才是渡劫的最靠谱方法。

住在郊外每天挤地铁上班,上班的心情是崩溃的;每天准点下班,工作很清闲,涨薪是不可能的;可是每天早出晚归成为加班狂魔,领导也未必会给你涨薪……

如果告诉你,有一种职业不用每天上下班按时打卡,还比你循规蹈矩上班收入高,你是不是想问是什么职业,有什么要求!

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