原标题:央行“开闸放水”拦不住,货币宽松政策即将来袭!
近日,李克强总理在国务院常务会议上明确表示,财政政策要更加积极,而货币政策则要松紧适度。言下之意,就是让央行和财政别再互掐了。
话音刚落,央行方面就宣布“开闸放水”,向市场投放了5020亿的天量MLF。对此,不少老百姓担心,热钱的突然性涌入,势必会再次拉升房价。
放水的步子拦也拦不住
尽管国常会强调,不搞“大水漫灌”式强刺激,但这次央行放水的力度却是空前的。数据显示,7月份央行释放的资金量已达到1.46万亿。
联想到此前央行态度的微妙转变,下半年货币政策走向实质性宽松已是必然。正所谓“山雨欲来风满楼”,放水的步子拦也拦不住。
推高房价的幕后黑手
关于推高房价的“幕后黑手”,各路专家也是众说纷纭。有人说是因为土地财政,有人说是因为棚改货币化,也有人将其归为炒房客“战果”。
但说到底,还是供需关系出现了问题。但是,供需矛盾是可以通过金融政策解决的,这又绕回了央行与财政的“互相伤害”和“互相甩锅”之中。
较佳购房时机在哪里
我国著名经济学家、北京师范大学金融研究中心主任表示,在过去20年的任何时点,你都可以买入商品住宅,因为中国的房价还远未见顶。
而任志强则表示,随着开发商数量的下降和新房供应量的减少,明年房地产市场的供需矛盾将会加剧,所以买房这件事一定要趁早。
小小金融表示,从经济学的角度来看,决定房价涨跌的是供需,但只要宏观调控还在,那么我们就不能用简单的经济学去预测房价。
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