2020年可以说是北京豪宅回归的一年。
和2019年1400多套的成交量相比,2020年豪宅成交突破1700,上涨了20%左右。回顾2020年,北京单价8万+豪宅成交前十,被海淀、朝阳和丰台三个区域承包了。
其中成交金额较多的为海淀的颐和金茂府,已售套数较多的是丰台的北京金茂府二期,而成交单价较高的则是海淀的西钓鱼台御玺。不得不说,金茂府就是北京豪宅的金字招牌,2020年前十中金茂就有两座,往年金茂也都有惊艳表现,看来不管市场如何变化,能用产品说话的才是真本事。
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(数据参考:严肃买房报告)
今天焦点君给大家详细介绍一下前三。
颐和金茂府
颐和金茂府位于北京海淀西四环,颐和园外,处北京三山五园、西山墅区以及海淀科教三大交汇点。
项目是金茂在海淀的排名前列作品,也是排名前列在北京西山墅区打造的洋房产品。共规划了14栋楼, 322套房源,容积率为1.5,项目主打科技洋房,户型面积约188-256平,销售均价111998元/㎡,目前已经进入清盘状态。
后期物业也是由金茂物业接手,品质和居住感还是很有保障的。
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(颐和金茂府效果图)