共有产权房作为政策支持的保障住房，近日，随着各区多起共有产权房项目的相继面世、启动网申等“消息”的频繁传出，其成为市场主力的现象逐渐显现。
不难发现，自2017年9月20日《北京市共有产权住房管理暂行办法》颁布以来，北京多个地块供应共有产权住房项目。那么，共有产权房项目与原自住型商品房，到底有何区别呢？
高标准，带来本质上的不同
共有产权住房与原自住型商品房在建设标准上有着本质上的区别，按照《北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则》的要求，共有产权房必须包含以下几点：
1、建筑打造上，共有产权住房需按照适用、经济、安全、绿色、美观的要求规划设计建设，全面实施全装修成品交房，执行绿色建筑二星级及以上标准
2、容积率：城六区≤2.8，其他区≤2.5
3、人车分流，城六区不低于1.0辆/户，城六区以外不低于1.1辆/户
4、层高标准，城六区层高不应低于2.8米，其他区不应低于2.9米
5、户型面积，城六区≤90㎡，其他区90㎡以下的占建设总量的70%以上，较大不超过120㎡
标准之上再升级
金融街·金悦嘉苑，作为房山首批共有产权房，自本号报道以来，广受读者关注。
通过之前的几篇报道，大家应该对“金融街控股”的品牌实力，以及“良乡新城”的未来规划上有了一定的了解。
那么，除了上文所提出的共有产权房配置，身为区域内代表性建筑的金融街·金悦嘉苑，在全装修交房的基础上，又有着哪些打动人心的细节提升呢？下面，就由小编带大家一同领略……
格局决定舒适，让阳光拥抱生活
金融街·金悦嘉苑，打造2.9米层高、户户阳台，搭配楼下的多层次园林景观，畅享绿意满窗的惬意。
同时，项目户型有全朝南阳光两居，南北通透舒适三居设计，采光通风更胜一筹，无时无刻，让室内阳光流连，清风婉转。
执于对细节的考究，空间彰显功能与感动
从日常生活出发，精致研磨每一寸空间，部分户型做到餐厨一体，利用所有空调挂式、部分厨房设置为推拉门、卫生间干湿分离等设置等手段，提升空间使用率，实现小面积大空间，于空间之上多一份惬意与想象。
人即尺度，细微之处绽放璀璨光芒
归家温暖灯——踏入家门排名前列步的浓浓温情，无论何时归来，总有一束暖光温馨守候，方便之余，卸去疲惫，照亮归家的温暖；
干湿分离——考虑户型结构之余，卫生间做到干湿设计，入厕、洗脸互不干涉，提升使用效率。
同时，干区卫生不受湿区影响，减弱细菌滋生，提供健康保障。
除此之外，厨卫挡水台、厨房料理灯、中水模块设置、防臭地漏等众多人性化设计，处处都藏着倍感暖心的人性关怀。
内优外强，大成之美即将呈现
一切美好的事物都值得等待，金融街·金悦嘉苑，外乘“良乡新城”腾飞之势，内传“金融街”匠心品质，销售均价26000元/㎡（含全装修费用）。
据了解，金融街·金悦嘉苑的项目示范区目前正在建设中，具备购买资格的家庭，可持续关注该项目动态。
备注：本文所有文字、数据仅供参考，所有内容以政府部门较终审定之文本及商品买卖合同为主。
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