细节曝光!房山首批共有产权房值得期待!

房山长阳在线

2018-08-08 13:11:18 ·-

共有产权房作为政策支持的保障住房,近日,随着各区多起共有产权房项目的相继面世、启动网申等“消息”的频繁传出,其成为市场主力的现象逐渐显现。

不难发现,自2017年9月20日《北京市共有产权住房管理暂行办法》颁布以来,北京多个地块供应共有产权住房项目。那么,共有产权房项目与原自住型商品房,到底有何区别呢?

高标准,带来本质上的不同

共有产权住房与原自住型商品房在建设标准上有着本质上的区别,按照《北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则》的要求,共有产权房必须包含以下几点: 

1、建筑打造上,共有产权住房需按照适用、经济、安全、绿色、美观的要求规划设计建设,全面实施全装修成品交房,执行绿色建筑二星级及以上标准

2、容积率:城六区≤2.8,其他区≤2.5

3、人车分流,城六区不低于1.0辆/户,城六区以外不低于1.1辆/户

4、层高标准,城六区层高不应低于2.8米,其他区不应低于2.9米

5、户型面积,城六区≤90㎡,其他区90㎡以下的占建设总量的70%以上,最大不超过120㎡

标准之上再升级

金融街·金悦嘉苑,作为房山首批共有产权房,自本号报道以来,广受读者关注。

通过之前的几篇报道,大家应该对“金融街控股”的品牌实力,以及“良乡新城”的未来规划上有了一定的了解。

那么,除了上文所提出的共有产权房配置,身为区域内代表性建筑的金融街·金悦嘉苑,在全装修交房的基础上,又有着哪些打动人心的细节提升呢?下面,就由小编带大家一同领略……

格局决定舒适,让阳光拥抱生活

金融街·金悦嘉苑,打造2.9米层高、户户阳台,搭配楼下的多层次园林景观,畅享绿意满窗的惬意。

同时,项目户型有全朝南阳光两居,南北通透舒适三居设计,采光通风更胜一筹,无时无刻,让室内阳光流连,清风婉转。

执于对细节的考究,空间彰显功能与感动

从日常生活出发,精致研磨每一寸空间,部分户型做到餐厨一体,利用所有空调挂式、部分厨房设置为推拉门、卫生间干湿分离等设置等手段,提升空间使用率,实现小面积大空间,于空间之上多一份惬意与想象。

人即尺度,细微之处绽放璀璨光芒

归家温暖灯——踏入家门第一步的浓浓温情,无论何时归来,总有一束暖光温馨守候,方便之余,卸去疲惫,照亮归家的温暖;

干湿分离——考虑户型结构之余,卫生间做到干湿设计,入厕、洗脸互不干涉,提升使用效率。

同时,干区卫生不受湿区影响,减弱细菌滋生,提供健康保障。

除此之外,厨卫挡水台、厨房料理灯、中水模块设置、防臭地漏等众多人性化设计,处处都藏着倍感暖心的人性关怀。

                    

内优外强,大成之美即将呈现

一切美好的事物都值得等待,金融街·金悦嘉苑,外乘“良乡新城”腾飞之势,内传“金融街”匠心品质,销售均价26000元/㎡(含全装修费用)。

据了解,金融街·金悦嘉苑的项目示范区目前正在建设中,具备购买资格的家庭,可持续关注该项目动态。

备注:本文所有文字、数据仅供参考,所有内容以政府部门最终审定之文本及商品买卖合同为主。

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