“限竞房90平”命题作文,谁的得分最高?

地产瞭望

2018-11-02 09:49:41 ·-

原标题:“限竞房90平”命题作文,谁的得分最高?

想一想,限竞房市场竞争就如同是一场高考命题作文比拼,各个省市的学生虽然教育起点不甚相同,但在同样的命题考核下,却也难得公平的接受着来自阅卷者的考核与评判。

而如何才能取得高分,便成了这场比拼胜负的关键所在,就像残酷的高考一样,一分之差就有可能被心仪的院校淘汰。

学生明白这个道理,限竞房背后的开发商自然也是明白的。

同样的“90平”命题作文,如何能在里面玩出花来,或者说,如何能够给阅卷者在千篇一律的审美疲劳中留下深刻的印象,考验着每一个项目的产品实力,也决定着这些项目最终的市场命运。

只是道理都懂,但想要在螺蛳壳里做道场,将90平户型最大限度发挥到极致却并非易事。

不同于普通商品房没有5年限售期的约束,限竞房从交付到入市流通,需要近8年的时间周期,这个时间周期内,购房者的生活需求和习惯甚至是家庭结构都有可能面临非常大的变化,因此就会随着时间的更迭而对居住的户型不断产生新的需求。

但纵观当前已入市限竞房项目,90平大都被设计成小三居,同质化严重,基本属于流水作业,没什么技术含量,户型整体设计的居住舒适度也与客群预期大相径庭,更有个别限竞房中90平东西向两居、刀把儿、暗厨暗卫等奇葩设计被纷纷曝出,引得市场一片唏嘘。

基于这种现状,位于石景山五里坨的远洋五里春秋率先给出了破题之法,为这个“90平”命题作文交出了一张与其它项目截然不同的答卷。

远洋五里春秋由远洋天著春秋原班人马打造,从规划到创意、从匠心到落地皆是远洋顶级产品系“春秋系”的高标准体现,作为深耕石景山十余年的第一大房企,无论是区域第一大盘远洋山水,还是曾连续3年蝉联京西别墅销冠且开创了别墅史上几大前所未有记录的远洋天著春秋,远洋对区域产品的定位设计与客群的把控都可以说是“轻车熟路”。

在这次限竞房给出的“90平命题作文”中,远洋五里春秋大手笔邀请了国内外诸多知名设计师参与到产品设计当中,其中更有被称为“神之手”的日本著名建筑设计师本间贵史来为产品进行全能住宅改造以及定制强大收纳空间样板间,全体系收纳设计,将空间设计利用发挥到极致。

而除了设计大师的加持与助力外,五里春秋整个团队在设计方案的打磨过程中又经历了数次的推倒再重来,为的就是要让房子回归居住的本质,竭尽满足一个家庭的所有需求。

因此,五里春秋的90平洋房产品,做到了南北通透的三居两厅两卫多样空间,且实现了明厨明卫,在有限的空间内实现了无限的可能,可以直接满足三代六口人的共同居住需求,这里值得一提的是,项目在90平米户型中做出了可以放置多门冰箱的U型厨房,而这样的配置大都只有在高端豪宅样板间中才得以见到。

如果单就户型设计来看,在北京这场“限竞房90平”命题作文中,五里春秋的户型设计堪比是满分作文一般的存在。

而单纯户型的成功还并不足以让五里春秋这个项目从众多限竞房中跳脱出来,因为再优秀的户型也需要有区域配套的加持,这是基础也是保障。

作为远洋春秋系中的一员,五里春秋在择址上自然也要遵循春秋系的标准,即强调城市与资源的整合,在城市优越地段,兼顾自然资源与深厚文脉,在城市资源配套的基础上,自然资源禀赋更具有无可复制、无法估价的价值,而这对春秋系的择址也尤为关键。

因此,项目选址石景山区西北部八大处公园西畔五里坨生态区,属于北京最负盛名的后西山板块。

作为城六区内,密度最低的生态地区之一,也是最早的城市别墅区所在地,石景山十二五时期规划以首都绿色转型示范区的发展定位,建设人文北京、科技北京、绿色北京和中国特色世界城市新的增长极,到2020 年,石景山将不仅仅是北京的一个区,而是具有「一轴、两带、三园、多支点」结构的国家级绿色转型发展示范区,而随着石景山对五里坨区域发展的重视以及在品牌房企涌入后对五里坨区域强势崛起的带动作用,未来五里春秋项目所在地的稀缺价值不言而喻。

除了宜居的生态环境,五里春秋所在区位还坐拥四横三纵双轨道的立体交通网络,便捷的交通可迅速抵达城市各大商圈,如中关村,万柳、五棵松商圈等。

在可以预想到的未来,作为后西山板块不断崭露头角的五里坨生态区域,五里春秋必将会成为与天著春秋同级别的样本之作。

如今,五里春秋即将推出其叠墅产品,在邻近西山的方位以更加宜居和舒适度更高的上下两叠产品回馈这片稀缺热土,在天著春秋所给出的完美答卷面前,届时五里春秋又会在这波市场竞争中取得一个什么样的成绩呢,就让我们拭目以待吧。

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