地铁作为沟通城市较便捷的交通手段
一条地铁线就像一个巨大的磁场
将沿途的人气、资金流、信息流吸引进来
而依附地铁而生的商业中心
就变成这个都市磁场上的财富核心
Part.1
在世界各地物业增值状况中，纽约、伦敦、东京等国际城市的地铁商业综合体的价值远高于同片区、同等类型物业，便捷的交通为商业输送源源不断的客流，带动区域商圈的形成，将商业价值发挥到较大。
如新加坡较繁忙的地铁站乌节路，有一座动感十足的集购物休闲等功能于一体的都市零售商业和生活目的地，以公共交通为导向的零售购物中心lon Orchard。之所以能成为闻名世界的商业区之一，地铁具有十分重要的意义。
Part.2
从北京较具代表性的商业来看，无不雄踞双地铁交通枢纽。据统计，北京双地铁交汇的商业大约有7/8座，以下几座较具代表性：北京国贸，是地铁1号线和10号线的交汇站，月客流量达到百万，是北京较广为人知的CBD商业区；东方新天地，坐拥地铁1号线和5号线的交汇站，月客流量近150万，是北京必打卡的网红胜地；
西单大悦城，紧靠地铁1号线和4号线的交汇站，月客流量近百万，是北京较具代表性的商业中心之一……双地铁如同一个高速运转的引擎，为商业发展带来强大的经济势能。
Part.3
TBD-12街区，约4万㎡商业街区，凭借双地铁的巨大交通优势加持，正在成长为京北地区重要的商业中心。
项目距离地铁8号线与昌平线的交汇站朱辛庄地铁站仅50米，是纯正的双地铁上盖物业，是链接海淀、昌平、望京等区域的重要交通枢纽，每天传输上百万的旺盛人流，这都将为TBD-12街区提供稳定且客观的消费人气，并转化为强大消费力。
轨道所至，人气所向，以双地铁为能量内核，TBD-12街区未来前景值得期待。
朱辛庄地铁客流量
项目咨询电话：400-032-4608 转 395311
