随着二胎时代的来临，三居室成为了很多购房人较理想的户型。不论是从功能性，还是居住需求上来看，三居都要比两居强上很多。为了应对目前庞大的刚需三居市场，许多开发商也做出了89平的三居户型。
但早期的小三居，多数是以单卧室＋客厅朝南，双卧朝北的格局设计的。也不能说不好，但总感觉还是双卧＋客厅均朝南会好一些，不论是采光还是居住舒适度上，都会略称一筹。看到这有的人会说，在90平以内做三室已经很有难度了，真的还能做出三面朝南、南北通透的90平三居么？还别说，大家碎碎念的90平“神”三居，还真的被用心的开发商做出来了，下面就让我们来一起看看都有哪些！
中海中轴作品
被誉为瀛海府的二期产品
89平网红户型依旧是亮点
项目位于地铁8号线瀛海站南侧200米。8号线贯穿南北，走向是北京的中轴线，目前北段和南段都开通了，中段还差"珠市口-王府井-美术馆"三站地，预计在2021年全部贯通，可以与1号线、2号线、10号线的换乘，未来的轨道出行会更加方便。项目预计推出50—110平的一居—四居，其中89平依旧是主力户型，而且做得也比较不错。
户型点评：89平的三居，南北透通，全民格局，双卧＋客厅三面朝南，采光和通风性都可以保证。厨房为U型设计，增加了空间的利用率。而且南向的客厅和卧室都配有飘窗，也比较不错。值得一提的是，项目客厅和南向次卧中间是非承重强连接，可以打通变成一个超大的客厅，空间灵活性也比较不错。但是双卫的设计多少会浪费一些卧室面积，就看大家的取舍了。感兴趣的朋友可以点击下方卡片了解详情。咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答。
未来金茂府悦公馆
金茂品质
小户型
仅推244套
项目位于昌平区未来科学城板块，距在建的17号线未来科学城南区站仅200米左右，地铁17号线预计2022年全线开通，4站就可以到达到望京。同时项目位于东北五环，紧邻京承高速，自驾出行也比较方便。项目主力户型为77-97平的小户型产品，限均价51478元/㎡。
户型点评：同样90平的三面宽三居，客厅餐厅整体方正，利用起来更加方便。厨房空间也比较足，烤箱、洗碗机什么的都可以放的下。值得一提的是该户型的主卧设计，如果两居够用的话，可以将主卧和书房合二为一，变成一个超大的主卧套，空间感还是很足的！感兴趣的朋友可以点击下方卡片了解详情。
中骏天峰
门头沟区不限价纯商品房
89平三居还有独立衣帽间
项目位于门头沟区，紧邻S1号线线桥户营站，是一个不折不扣的邻铁盘。而且项目为不限价的纯商品房，而不是限竞房，所以并不用等待7、8年以后才上市交易。虽然较终价格未定，但是目前周边新房均价都基本在5.5万/平左右，相信较终项目的价格也会相差不多。项目主打89—113平米的三居产品。纯商品房的户型设计，还是不会让大家失望的！
户型点评：89平的三居，三面宽朝南，南向总面宽达9.4米，空间完全够用了，卫生间也做到了干湿分离，而且属于细长设计，未来弄个双洗手盆也不是不可以。要说这个户型较大的亮点，就是在主卧室做出了独立的衣帽间设计，这在90平以内的小三居里可是非常少见的，大大提升了居住舒适度！感兴趣的朋友可以点击下方卡片了解详情。咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答。
总结
以目前的市场来看，各个开发商现在已经开始重视户型设计方面了，好的户型未来出手也会更为保值。所以如果以上项目恰巧有您考虑的区域，可得抓紧时间过去看看，这三个项目预计都会在本月开盘！
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