禾略对一线城市房价的走势预测

中国房地产数据研究院

2018-03-23 10:50:00 ·-

导读

经过了一轮收紧的调控政策,加上“房住不炒”的理念传播,新闻都在渲染各种“跌”,房地产市场似乎冷静下来。但从数据及量化预测来看,一线城市依旧保持“买不起”的水平——

北京,预计今年8月见底4.5万/㎡,开始新一轮上涨

上海,进入缩量横盘,房价维持在4.6万/㎡的水平

广州,步入缩量筑顶,预计明年年初1.8万/㎡开始回调

深圳,量价齐涨,预计明年5月见顶,6.8万/㎡

天津,进入新一轮价格拉升,2020年均价1.9万/㎡

通过城市价值分类模型计算,将120城做了量化排序及变化(对比2011年)

一线城市分类“强一线”和“一线”

强一线城市:北京,上海

一线城市:广州、深圳、天津

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