最近有一条“国家将在年底取消楼市限购、限价、限售”的消息满世界刷屏，很多朋友都在担心调控是不是要结束了，房价又要开启下一轮暴涨，事实是这样吗？
首先这个传言是假的，是对国务院文件的误读。
文件原文说的是，取消“不当限制企业生产经营、企业和居民不动产交易等民事主体财产权利行使的规定”。
就从这一句推断要取消限购，是完全站不住脚的，完全解读偏了。
为什么会有这样的谣言呢，我觉得至少有这两个原因：
排名前列，个别城市有楼市政策微调举动。
最近有些城市的房屋成交量下滑明显，政策上担心市场太过萎缩，稍微做了一些微调，比如说前两天山西太原流拍土地降价23亿出售，就是为了让市场增加供应，略微放开成交量。
第二，这种谣言被疯传，里面肯定有从业人员的功劳。
“取消限购”的消息疯传对于从业人员肯定是好事，一说取消限购，大家就怕房子大涨，看房买房的就多了。
但是我们要清楚的认识到，楼市政策在大方向上还是严格调控的。
说好的“房住不炒”，房屋回归居住属性，都是要坚决贯彻的。
但在具体的政策实施上，各个城市都是因地制宜的。
稳房价，说的是不能大涨，也不能大跌。
对于房价上涨压力大的城市，政策会更严格一些，比如北京深圳上海，市场供应少，房价高，需求多，这样的楼市就需要高压政策。
而房价下跌压力大的城市，比如说厦门，政策为了稳房价就可能会略微松一松。
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