中央别墅区后沙峪核心板块 中粮又一巨作 祥云赋

北京房产的故事

2018-10-28 21:07:48 ·-

    ———————— 楼盘简介———————

祥云赋项目是中粮集团、天恒置业、旭辉集团与恒基集团四大品牌的联手巨作,位于中央别墅区传统核心板块——后沙峪。项目占地面积5.5万㎡,有合院、高层两种产品。与罗马湖一街之隔,近览300亩湖光悦色。

   ———————— 区域价值 ————————

中央别墅区成熟国际化配套,16所国际学校、6大马术俱乐部、16座高尔夫俱乐部、10家权威医院、8大商业购物中心环伺。立体交通,出行便利,紧邻国际机场,坐享六大高速,快速通达祥云小镇、望京等城市各大商圈。

    ———————— 项目动态 ———————— 

项目在售两种产品:洋房和合院。洋房:分为东西向和南北通透的三居,90平总价420万-500万起 ;合院时候20平总价1500万。2021年精装修交房,中粮物业:洋房物业费:6.86元/㎡,合院地上9元/㎡,地下2元/㎡。

    ————————户型图 ————————

                  洋房 90平三居

                        合院

———————— 样板间———————— 

   ———————— 交通配套 ————————

 公交路线 :855路、顺22、顺26、顺57、933、顺28

 交通方式 :京承高速6出口罗马环岛北800米。

   ———————— 项目配套 ———————

 周边配套 :祥云小镇、望京等城市各大商圈

 公   园 :罗马湖公园、河堤公园、莫奈公园

 学校配套 :鼎石国际学校、北京英国学校、蒙台梭利国际学校、ISB国际学校、新英才国际学校、培德书院、哈罗国际学校、北师大附中、北京四中、北京市顺义区后沙峪中心小学校、北京实验二小、北京市顺义区空港小学

   ———————— 购房需知 ———————— 

商品住房:

1.居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录、公积金住房贷款记录的,购买普通自住房的执行现行首套房政策,即首付款比例不低于35%,购买非普通自住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、两限房等政策性住房除外)。居民家庭名下在本市已拥有1套住房,以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,购买普通自住房的首付款比例不低于60%,购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。

2.暂停发放贷款期限25年(不含25年)以上的个人住房贷款(含住房公积金贷款)。

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